Gemütliche Dachgeschosswohnung in Unterbilk

Zentral und mit ca. 100m² Wohn- und Nutzfläche

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der 4. Etage eines 1930 in massiver Bauweise errichteten und 1985 sanierten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde die letzten 22 Jahre durch die jetzigen Eigentümer äußerst gepflegt und instandgehalten. Vor dem damaligen Einzug wurde die Wohnung noch einmal vollständig renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten und altersgemäßen Zustand. Die Wohnung ist durch die Verbindung mit dem Spitzboden sehr hell und lässt auch bei regnerischem Wetter viel Licht in die Innenräume. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele mit Zugang zum Badezimmer mit Tageslicht, der Küche und dem Schlafzimmer. Weiterhin begehen Sie von hier den Wohn- und Essbereich mit Aufgang zum ausgebauten Spitzboden (Hobbyraum) mit Dachterrasse, welcher derzeit als Fernseh- und Leseraum genutzt wird. Hier angrenzend befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der derzeit zusätzlich als kleiner Arbeitsbereich genutzt wird. Durch die Flächen und Einbauschränke haben Sie ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer nicht alltäglich benötigten Gegenstände. Insgesamt haben Sie im Spitzboden eine zusätzliche Nutzfläche von circa 45 m². Weiterer Stauraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder befinden sich im Erdgeschoss und Keller des Hauses.

Bitte beachten Sie, dass das Haus über keinen Aufzug verfügt und ein solcher derzeit auch nicht geplant ist.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Bilder und Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.