• Hinteransicht
  • Vorderansicht
  • Doppelgarage
  • Diele
  • Wohnzimmer mit Kamin
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Zimmer
  • Waschküche Kellergerschoss

Immobilie verkauft

Exklusiver Bungalow mit großem Potential und idyllischer Lage!

Nottensdorf-Fischerhof, 21640

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 139 m2

Land area

Grundstückca. 1.807 m2

Rooms

Zimmer3

Einfamilienhaus (Bungalow)VollunterkellertCa. 121 m² NutzflächeGroßes Grundstück mit sehr schön angelegtem GartenVier Garagen und vier AußenstellplätzeElektrische AußenjalousienInnen- und AußenkaminÖlheizung (7.000 Liter; Marke "Viessmann")Gedämmte Außenwände und DachbodenZwei BadezimmerBodenbeläge: Parkett, Marmor und FliesenUmbaumöglichkeit aus einem in zwei separate ZimmerTraumhafte Lage

Sie sind auf der Suche nach einem einzigartigen Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 139 m² und insgesamt ca. 121 m² Nutzfläche im Kellergeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Des Weiteren verfügt das Haus momentan über ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer sowie insgesamt zwei Badezimmer. Bei Bedarf kann eines der Zimmer aufgrund der Größe auch in zwei separate Zimmer umgewandelt werden. Das beheizte Kellergeschoss bietet zudem weitere Möglichkeiten für einen eventuellen Hobbyraum oder einen Arbeitsplatz.

Das Highlight dieses Einfamilienhauses ist zweifelsohne die traumhafte Lage. In dem beschaulichen Ort Nottensdorf, nur wenige Kilometer entfernt von der Stadt Buxtehude, finden Sie hier absolute Ruhe und Entspannung. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und kinderfreundlichen Wohngegend, in der Ihre Kinder sicher aufwachsen können.

Das Haus ist auf einem beeindruckenden Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.807 m² erbaut und bietet Ihnen somit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien. Es hat nur einen direkten Nachbarn und liegt direkt am unbebaubaren Feldrand. Hier können Sie sich nach einem langen Arbeitstag entspannt beim offenen Außenkamin zurücklehnen und die Natur genießen.

Ein weiteres Highlight sind die insgesamt vier Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bieten. In den diversen Gewächshäusern und Gartenhütten haben Sie die Möglichkeit, auch selbst Gemüse und Obst anzubauen.

Das Haus ist sowohl architektonisch als auch von der Bausubstanz her sehr ansprechend. Hier erwarten Sie exklusive Materialien wie Parkett und Marmor und ein offener Blick in den Garten, welcher zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Bungalow mit seinem großartigen Potential und der idyllischen Lage ein Traumhaus für Ihre Familie sein könnte. Des Weiteren existiert eine offizielle Stellungnahme eines Sachverständigers bezüglich Energie und Bauweise der Immobilie, welche auf Wunsch einsehbar ist.

Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung und freut sich darauf, Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich präsentieren zu dürfen. Sichern Sie sich Ihr neues Traumhaus und erfüllen Sie sich und Ihrer Familie den Traum von einem neuen Zuhause!

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1965
Etage
2
Grundstück
ca. 1.807 m2
Wohnfläche
ca. 139 m2
Zimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Keller
Ja
Stellplätze
4
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O6ERWJB

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2014
Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
196,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Nottensdorf-Fischerhof, 21640

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese interessante Immobilie finden Sie in sehr schöner Lage von Nottensdorf, zwischen den Hansestädten Stade und Buxtehude. Nottensdorf gehört zur der Stadtgemeinde Horneburg und bietet viele Sehenswürdigkeiten wie z.B. den Schopskoben und weitere denkmalgeschütze (Fachwerk-)Häuser.

Der Sportpark und die naturnahe Lage, die zum Spaziergehen, Joggen, Reiten und Radfahren einladen, machen diesen Standort so attraktiv. Neben einem Freizeitpark für Kinder sowie einem Reiterhof finden sich in der Umgebung auch einige Obsthöfe und die Fleischerei „Bartsch“.

In Nottensdorf gibt es diverse (Wald-)Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bildungseinrichtungen befinden sich in weniger als vier Kilometer entfernt in Horneburg.

Die nächstgrößere Stadt Buxtehude liegt ca. acht km entfernt und ist mit dem Bus zu erreichen. Die Haltestelle liegt beinahe vor der Tür. In Buxtehude gibt es zwei Gymnasien und andere weiterführende Schulen.

Mit der S-Bahn erreichen Sie ab Horneburg oder Neukloster Hamburg und Stade. Die kurze Fahrt zum Airbus-Werk in Finkenwerder (ca. 22 km) ist auch mit dem Bus sehr einfach zu erreichen.

Grundrisse

Grundriss Kellergeschoss 

Grundriss Erdgeschoss 

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Debbie Klijn, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg
Debbie Klijn, Evernest, Immobilienmakler, Hamburg

Debbie Klijn

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.