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  • Modernes, weißes Wohnhaus mit drei Etagen, großem Fensterfront und Garten.
  • Modernes Wohnzimmer mit großer Ecksofa, Couchtisch und buntem Wandbild, viele Fenster mit Blick nach draußen.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles, leeres Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick in einen Garten.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Couchtisch, Fernseher an der Wand und Zugang zur Terrasse.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller, leerer Wohnraum mit großen Fliesen, Glastür zum Garten und Treppe nach oben.
  • Heller Raum mit offenen Glastüren und Blick auf einen Garten mit Rasen und Steinmauer.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Moderne weiße Küche mit Kücheninsel, Herd und eingebauten Schränken, Obstschale auf der Theke.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Modernes Badezimmer mit rundem Spiegel, Waschbecken, Toilette und Dekoration auf Ablage.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Moderne, helle Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Fenster zum Garten.
  • Moderne Küche mit weißen Schränken, dunkler Arbeitsplatte und Fenster über der Spüle.
  • Modernes Schlafzimmer mit großen Fenstern, Doppelbett und Kommode mit Spiegel.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Leerer, heller Raum mit großen Fenstern und modernen Jalousien, Fliesenboden.
  • Moderner begehbarer Kleiderschrank mit Regalen, Hängern und einem Fenster am Ende.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller, schmaler Raum mit Fliesenboden, einem Fenster und einer Deckenleuchte.
  • Modernes Badezimmer mit beleuchtetem Spiegel, Waschbecken, Toilette und Badewanne.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Glasdusche.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Helles Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und verglaster Dusche.
  • Helles Schlafzimmer mit großem Bett, Nachttischen, Kommode und großen Fenstern mit Blick nach draußen.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller, leerer Raum mit großen Fenstern und Blick auf benachbarte Häuser und Gärten.
  • Modernes Badezimmer mit Hänge-WC, weißem Waschbecken, Spiegel und abstraktem Bild an der Wand.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Regal, Waschbecken und Fenster.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Heller Raum mit Fenster, Waschbecken und sichtbaren Wasseranschlüssen auf grauen Fliesen.
  • Helles, minimalistisches Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Regalen und Fenster.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert
  • Leerer, heller Raum mit weißen Wänden, zwei Fenstern und einer weißen Tür.
  • Moderner Garten mit großem Esstisch und Stühlen auf Terrasse, Rasenfläche und kleinem Gartenschuppen.Dieses Medium wurde mit KI erstellt oder verändert

Großzügig geschnittene Doppelhaushälfte mit viel Wohnkomfort und Garten in Köln-Widdersdorf

Köln-Widdersdorf, 50859

  • Euro

    Preis1.150.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.157 m2

  • Land area

    Grundstück ca.330 m2

  • Rooms

    Zimmer5

DoppelhaushälfteGartenWärmepumpeFamiliengerecht5 ZimmerEinbauküche2 StellplätzeRuhige LageBaujahr 2014Modern2 Badezimmer, 1 Gäste WCAnkleidezimmeroffene WohnkücheEinbauküche mit Kücheninselca. 160m²

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2014 verbindet großzügiges Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer zeitgemäßen Ausstattung. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort und machen den Alltag besonders angenehm. Ein praktisches Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Raumaufteilung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche und Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses. Hier entsteht ein großzügiger Lebensmittelpunkt, der Raum für gemeinsame Familienzeit, gesellige Abende mit Freunden und entspanntes Wohnen schafft.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen und erweitert den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise nach draußen.

Dank der energieeffizienten Wärmepumpe profitieren Sie von einer modernen und zukunftsorientierten Heiztechnik. Zwei Stellplätze direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die modernes Wohnen mit ausreichend Platz und hoher Lebensqualität in einer beliebten Wohnlage von Köln verbinden möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2014
Etage(n)
2
Grundstück ca.
330 m2
Wohnfläche ca.
157 m2
Zimmer
5
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2014
Bezugsfrei ab
20.07.2026
Preis
1.150.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-RCJHQYK

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
23.06.2036
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr Heizung
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014
Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
38,12 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Köln-Widdersdorf, 50859

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Der Löwenzahnweg liegt in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Widdersdorf-Süd. Das verkehrsberuhigte Wohngebiet ist geprägt von hochwertiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung sowie einem gepflegten, nachbarschaftlichen Umfeld.

Widdersdorf vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind schnell erreichbar. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen machen den Standort besonders attraktiv für Familien.

Weitläufige Felder, Grünflächen sowie Rad- und Spazierwege befinden sich praktisch vor der Haustür und bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an die Kölner Innenstadt sowie an die Autobahnen A1 und A4. Mehrere Buslinien verbinden den Stadtteil mit den S-Bahn- und Stadtbahnanschlüssen in Lövenich, Weiden und Bocklemünd.

Als einer der gefragtesten Wohnstandorte im Kölner Westen verbindet Widdersdorf den Charme eines gewachsenen Ortskerns mit den Vorzügen moderner Wohnquartiere und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufspendler und alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Großstadt schätzen.

Grundrisse

Grundriss mit Bereichen für Kochen, Essen, Wohnen, WC und Windfang.

Erdgeschoss 

Grundriss mit Flur, Bad, Gästezimmer, Arbeitszimmer, HWR und Ankleide.

1. Obergeschoss 

Grundriss mit zwei Zimmern, Flur und Bad, zentraler Treppe und umlaufender Terrasse.

Dachgeschoss 

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Ein lächelnder Mann mit Brille und Anzug steht vor einer Glaswand.
Ein lächelnder Mann mit Brille und Anzug steht vor einer Glaswand.

Justus Curt

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.