• Weißes Haus mit Reetdach, grüner Tür und Fensterläden, umgeben von Rasen und Büschen.
  • Weißes Haus mit Reetdach, mehreren Fenstern und Terrasse im Garten.
  • Terrasse mit schwarzem Tisch und Stühlen vor weißem Haus mit Reetdach und Garten.
  • Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, drei kleinen Tischen, Regal, Stehlampe und Fenster.
  • Helles Wohnzimmer mit Sofa, Sessel, Teppich, Beistelltischen und großem Fenster mit Blick ins Grüne.
  • Heller Essbereich mit Holztisch, zwei Stühlen, Fenster, TV und Sideboard in einem Wohnraum.
  • Moderne kleine Küche mit weißen Schränken, Herdplatte, Spüle und Küchengeräten.
  • Schlafzimmer mit großem Bett, zwei Nachttischen und zwei Fenstern mit Tageslicht.
  • Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken mit Holzunterschrank.
  • Luftaufnahme von Wohnhäusern mit Reetdächern, ein Haus ist mit einem roten Pfeil markiert.
  • Eine Gruppe von etwa 19 Personen steht draußen vor einem historischen Gebäude.

Zauberhafte Ferienwohnung unter Reet im Deichhof

Dunsum-Großdunsum, 25938

  • Euro

    Preis349.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.41,85 m2

  • Rooms

    Zimmer2

Ruhige LageAttraktive AnlageWohnen unter ReetRendite durch Vermietung an Feriengäste

Hier trifft Behaglichkeit auf Moderne. Diese attraktive Ferienwohnung liegt im Erdgeschoß dieses schönen reetgedeckten Friesenhauses im Deichhof in Dunsum rechts das Hauseinganges, inmitten wunderschöner Natur.

Man betritt das Haus durch eine hübsche, im friesischen Stil gehaltene, Hauseingangstür und erreicht wenige Schritte weiter die Wohnungstür rechts.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt, neben einem behaglichen Schlafzimmer, über ein großes lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche und Zutritt zur Terrasse. Das an die Terrasse angrenzende Grundstück gehört zu dieser behaglichen Wohnung.

Das moderne Duschbad ist mit zeitgemäßen und hochwertigen Sanitärobjekten (Hansgrohe, Geberit) ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein pflegeleichter Terracotta- Fliesenboden verlegt. Die Fenster bieten traumhafte Ausblicke auf den großzügigen Garten, die Felder und die Wiesen bis hin zum Deich.

Da diese attraktive Wohnung laufend renoviert wurde, ist sie in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Eine Erneuerung des Reetdaches wurde im Frühjahr 2026 durchgeführt werden.

Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und im Gartenhaus gibt es viel Platz, um Gartenmöbel und Fahrräder unterzubringen.

Kurz: ein Ort zum Ankommen, zum Ausruhen und zum Seele baumeln lassen, weitab von der Hektik des Alltags.

Eine Vermietung an Feriengäste ist gestattet, die Nummer der Wohnung ist 7. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1992
Etage(n)
1
Wohnfläche ca.
41,85 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
349.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-TGYCKHD

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
21.04.2031
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
116 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Dunsum-Großdunsum, 25938

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

In ruhiger Dorflage in Dunsum, im Westen der Insel Föhr, liegt der idyllische Deichhof.

Das Dorf Dunsum am nordwestlichen Zipfel der Insel liegt am insgesamt 22 Kilometer langen Deich, der Föhr vor großen Sturmfluten schützt. Das Dorf setzt sich aus Klein-Dunsum und Groß-Dunsum zusammen, wobei die beiden Ortschaften etwa einen Kilometer auseinander liegen.

Grundriss

Grundriss mit mehreren Zimmern und Türen, schwarze Linien zeigen Wände.

Erdgeschoss 

Susanne Keisat - Immobilienmaklerin Evernest in Dagebüll
Susanne Keisat - Immobilienmaklerin Evernest in Dagebüll

Susanne Keisat

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.