• Wohnhaus mit drei Etagen, gelben Markisen und geparktem schwarzen Van davor.
  • Gepflasterter Innenhof mit zweistöckigem Wohnhaus und gelber Tür, umgeben von Mauern.
  • Gepflasterter Hof mit Geräteschuppen, Mülltonnen und Bäumen am Rand eines Wohnhauses.
  • Garten mit Sträuchern, schmalem Weg und Geräteschuppen bei sonnigem Wetter.
  • Ein bewachsener Garten mit Bäumen und Sträuchern unter blauem Himmel.
  • Leeres Zimmer mit braunem Holzboden, zwei Fenstern und einem braunen Kachelofen.
  • Leeres Zimmer mit braunem Holzboden, Fenster, Heizkörper und Kachelofen, Durchgang zu weiterem Raum.
  • Zwei leere Zimmer mit Holzfußboden, Heizkörpern und Fenstern, durch einen offenen Durchgang verbunden.
  • Leerer Raum mit braunem Holzboden, Fenster, Ofen und abgenutzter Wand.
  • Leeres Zimmer mit Holzboden, Fenster, Heizkörper und Kronleuchter.
  • Leere Küche mit Fliesenwand, altem Herd, Lampe und abgenutztem Boden.
  • Helles Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster, Boden teilweise beschädigt.
  • Verkaufstheke mit Fleisch und Wurst in einem hellen, gekachelten Laden.
  • Helle Küche mit Spüle, Herd, Fenstern, Arbeitsflächen und Fliesenboden.

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit Mieteinnahmen und viel Raum für Ihre Vorstellungen

Zwenkau, 04442

  • Euro

    Preis215.000 €

  • Living space

    Wohnfläche ca.300 m2

  • Land area

    Grundstück ca.1.020 m2

  • Rooms

    Zimmer10

Großes GrundstückViel Raum für Ihre VorstellungenAktuelle Mieteinnahmen über das GewerbeSanierungsbedürftig

Willkommen in Ihrer zukünftigen Wohn- und Gewerbeimmobilie in Zwenkau! Dieses einzigartige Objekt bietet Ihnen mit einem großzügigen Grundstück von 1020 Quadratmetern und insgesamt 10+ Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Das dreistöckige Mehrfamilienhaus ist bis auf das Gewerbe im Erdgeschoss sanierungsbedürftig.

Neben der vielseitigen Nutzungsmöglichkeit als Wohn- und Gewerbeimmobilie punktet die Immobilie auch mit Mieteinnahmen aus dem Gewerbebereich, 511,30€ monatlich. Profitieren Sie von einer attraktiven Rendite und nutzen Sie die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten!

Ob als großzügiges Familienheim mit Mieteinnahmen durch das Gewerbe oder als Investitionsobjekt zur Vermietung - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.

Mit einem Garage und Stellplätzen im Hof ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1897
Etage(n)
3
Grundstück ca.
1.020 m2
Wohnfläche ca.
300 m2
Zimmer
10
Keller
Teilweise unterkellert
Stellplätze
1
Preis
215.000 €
Käuferprovision 
7,14% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-34C7HMJ

Käuferprovision

Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Zwenkau, 04442

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel.

Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.
Ein Mann in Anzug und Hemd steht lächelnd vor unscharfem Hintergrund.

Jörn Müller

Ihr Ansprechpartner

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.