¿Cómo es la carrera de agente inmobiliario?

¿Qué ventajas posee una carrera como agente inmobiliario?

La asesoría inmobiliaria ejerce un papel muy importante en el mercado actual del inmueble. Los asesores ayudan a encontrar compradores, ponen en contacto a compradores y vendedores y, en general, son un apoyo fundamental para la visibilidad del inmueble. La asesoría inmobiliaria es un respaldo para encontrar inquilinos para el arrendamiento de una vivienda o arrendatarios de un local, etc. Una ventaja que conlleva esta profesión es la de que no se precisa de estudios específicos ni títulos especiales. La habilidad para vender, el buen trato con el cliente o el conocimiento del sector y del mercado son herramientas fundamentales para desempeñar estos puestos.

Tabla de contenidos

1. ¿Qué es un agente inmobiliario?
2. ¿Cuáles deben ser las habilidades de un agente inmobiliario?
3. ¿Qué requisitos hay para convertirse en Agente de la Propiedad Inmobiliaria?
4. ¿Qué actividades y funciones desempeña un consultor inmobiliario?
5. ¿Qué ventajas posee trabajar como comercial para la asesoría inmobiliaria Evernest?

¿Qué es un agente inmobiliario?

Un agente inmobiliario se puede definir, básicamente, como un intermediario en la compraventa o alquiler de inmuebles. Pero, para ejercer este trabajo, es primordial cumplir con una serie de habilidades y requisitos exigibles. Son estos requisitos, conocimientos y destrezas los que ponen en valor la labor cotidiana de estos profesionales.

¿Cuáles deben ser las habilidades de un agente inmobiliario?

Entre las variadas habilidades de un asesor inmobiliario, deben encontrarse las siguientes:

• Don de gentes y habilidades comunicativas. En este oficio, el trato con los clientes y otros agentes del mercado es imprescindible, por lo que las habilidades sociales y persuasivas son esenciales.
• Habilidades promocionales y comerciales. El asesor ha de poseer habilidad para promocionar y vender el producto inmobiliario de que se trate.
• Disponibilidad para viajar. El trabajo de asesor inmobiliario no es una labor convencional de ocho horas frente a un ordenador. Es preciso desplazarse para mostrar las viviendas y demás inmuebles a los potenciales clientes, cerrar tratos, etc. Es aconsejable disponer de carnet de conducir y de vehículo propio, para así agilizar tan ajetreado día a día.
• Conocimientos de Derecho Civil relativos a la propiedad inmobiliaria, a contratos inmobiliarios, trámites notariales y registrales relacionados, etc. Lo habitual en estos casos es que el API sea formado por la propia empresa. API son las siglas de Agente de la Propiedad Inmobiliaria, otra de las denominaciones de esta profesión.
• Estar siempre bien informado de la situación del mercado inmobiliario, sobre todo la de la zona que le corresponda en su trabajo diario.

¿Qué requisitos hay para convertirse en Agente de la Propiedad Inmobiliaria?

El consultor inmobiliario deberá reunir una serie de requisitos para desempeñar su labor:

• En España, no existen requisitos como la colegiación profesional obligatoria, un título formativo concreto o licencia para operar. Es recomendable poseer ciertos conocimientos previos para operar en el mercado. Así, por ejemplo, los cursos que imparten las Cámaras de Comercio o los Colegios Oficiales de Agente de la Propiedad Inmobiliaria son de gran utilidad. Para el agente inmobiliario, los estudios previos especializados son un gran respaldo.
• Dedicación. En esta profesión, es necesario estar constantemente informándose, para lo que hay que dedicar algo de tiempo fuera del trabajo.
• Disciplina. Ser disciplinado con uno mismo resulta crucial a la hora de ser consultor inmobiliario. La razón de ello es que se trata de una labor orientada a resultados y en la que a menudo se debe trabajar duramente para alcanzarlos.
• En el mercado español, no se necesita ninguna licencia de corredor inmobiliario para poder ejercer.
• No obstante lo anterior, existe un Registro de Agentes Inmobiliarios en Comunidades Autónomas como la de Madrid. Este registro es enteramente voluntario y sirve para ofrecer mayor seguridad jurídica a los clientes. Por ello, ser agente inmobiliario registrado es algo que proporciona confianza a los potenciales compradores e inquilinos.

¿Qué actividades y funciones desempeña un consultor inmobiliario?

Del asesor inmobiliario, las funciones son mucho más variadas de lo que generalmente se cree:

• la Valoración de la propiedad de forma eficaz.
• El trámite y obtención de todos los documentos necesarios para la venta (por ejemplo, la nota simple del registro de la propiedad).
• Empleo de software y aplicaciones de la propiedad (incluyendo exposición inmobiliaria).
• Comunicación con compradores e inquilinos potenciales.
• Organización y realización de visitas.
• Negociación del precio de compraventa.
• Preparación del contrato de compraventa de inmuebles (incluida la consulta con el notario).
• Verificación de crédito del comprador.
• Acompañamiento a la cita notarial.
• Entrega de llaves al nuevo propietario.

Resumen de los requisitos y funciones del comercial inmobiliario

A continuación, resumimoss los requisitos y las funciones del API de una inmobiliaria, tal como las hemos ido viendo:

Requisitos para ser comercial inmobiliario:

• Don de gentes, capacidad persuasiva, habilidades comunicativas, promocionales y comerciales.
• Disponibilidad para viajar y desplazarse.
• Conocimientos de Derecho Civil inmobiliario, contratos inmobiliarios, trámites notariales y del registro de la propiedad (formación a cargo de la empresa).
• Hallarse siempre informado de la situación concreta del mercado inmobiliario, sobre todo en su zona de trabajo.
• No se precisan títulos ni licencias especiales.
• Opcionales y recomendables: cursos de especialización e inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios.

Las funciones para ser comercial inmobiliario:

• Valorar la propiedad en términos de mercado (no se precisa el nivel de especialización de un tasador, pero sí conocimientos del mercado inmobiliario y su situación actual).
• Obtener todos los documentos necesarios para realizar la venta, incluyendo los notariales y registrales.
• Utilizar software y aplicaciones para la propiedad inmobiliaria (formación a cargo de la empresa).
• Comunicarse de forma convincente y persuasiva con compradores e inquilinos potenciales.
• Organizar y efectuar visitas al inmueble.
• Negociar precios.
• Preparar el contrato de compraventa inmobiliaria y consultar con el notario.
• Verificar el crédito del comprador.
• Acompañar al cliente a la cita con el notario.
• Entregar las llaves al nuevo propietario.

¿Qué ventajas posee trabajar como comercial para la asesoría inmobiliaria Evernest?

Evernest es una multinacional inmobiliaria alemana en expansión, con un amplio mercado en varios países y que ha desembarcado en la capital de España. Actualmente, se orienta a ocupar un lugar destacado entre las inmobiliarias de Madrid.

Esta empresa destaca notablemente en el panorama de las consultoras inmobiliarias. Las ventajas de trabajar como corredor inmobiliario para Evernest son muy amplias y variadas:

¿Qué formación ofrece Evernest?

La Academia Evernest, perteneciente a la empresa, ofrece formación a sus empleados, tanto en conocimientos propios de la profesión de API, como en herramientas digitales.

Con este curso de agente inmobiliario, el empleado tiene garantizada una posibilidad de incorporación profesional y un conocimiento de la profesión y del mercado inmobiliario. De este modo, le será mucho más fácil trabajar y obtener los mejores resultados.

Para ser agente inmobiliario, los cursos de la Academia Evernest ofrecen una capacitación plena. Ello abarca desde las competencias digitales hasta las fuentes de información sobre el mercado del inmueble, así como las destrezas y conocimientos especializados necesarios.

¿Cómo es el trabajo y el entorno de trabajo en Evernest?

Evernest se sitúa en la vanguardia del mercado actual, ofreciendo las herramientas más avanzadas y el mejor entorno para trabajar:

• Se emplea la mejor tecnología del mercado inmobiliario, con abundantes herramientas digitales, tanto inmobiliarias como de marketing online.
• Un equipo motivado con los mejores profesionales y buen ambiente de trabajo.
• Asesoramiento personal a los interesados en formar parte de la empresa.
• Constante desarrollo profesional, con apoyo continuo por parte de la empresa.
• Una plataforma digital innovadora, que minimiza las cargas de trabajo, sobre todo en el ámbito administrativo.
• Además, la sede de Evernest en Madrid se sitúa en una de las mejores ubicaciones en el centro de la capital.

¿Cómo es el sueldo como agente inmobiliario?

Del agente inmobiliario, el sueldo se abona en función de los resultados obtenidos en la correduría de viviendas. Evernest ofrece la particularidad de que sus comisiones están muy por encima de las ofrecidas en el mercado español y en otras compañías internacionales.

Se establece un porcentaje libremente negociable del precio de compraventa para las comisiones de los corredores inmobiliarios. Con ello, se ofrece a la persona con las habilidades necesarias la oportunidad de ganar mucho dinero con gran rapidez.