¿Qué es un agente API?

¿Cuál es la diferencia entre un API y un asesor inmobiliario?

El trabajo de un agente inmobiliario implica el conocimiento y la experiencia en las diferentes etapas del proceso de compraventa inmobiliaria; por ejemplo, desde la captación de viviendas, un amplio conocimiento hipotecario y de impuestos, ejecución de trámites y diferentes gestiones, etc. Sobre todo, debe saber identificar las necesidades del vendedor o comprador. Las carreras como derecho, arquitectura, ventas, finanzas y mercadotecnia son una base esencial en el trabajo de cualquier asesor inmobiliario. En España, es una opción colegiarse y contar con un título extra como API. A continuación explicamos su significado y la diferencia entre un API y un asesor inmobiliario.

Tabla de contenidos:

1. ¿Qué es un API en el sector inmobiliario?
2. ¿Qué funciones tiene un API inmobiliario?
3. ¿Cuáles son los requisitos para la colegiación?
4. ¿Los agentes API deben estar inscritos en el registro?
5. ¿Cuáles son las diferencias entre API y agente inmobiliario?
6. ¿Cuáles son las características de los agentes inmobiliarios en Evernest?

¿Qué es un API en el sector inmobiliario?

Las siglas API significan Agente de la Propiedad Inmobiliaria, se refiere a las inmobiliarias cualificadas para operar en el mercado inmobiliario y reguladas por el Real Decreto 1294/2007. El Colegio oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria es el responsable para colegiarse y adquirir el título oficial. Sin embargo, en España se puede trabajar como agente inmobiliario sin necesidad de colegiarse o de cursar una carrera profesional.

¿Qué función tiene un API inmobiliario?

En teoría, un API tiene las mismas funciones y características que un asesor inmobiliario autónomo. Algunas de las funciones comprenden el marketing, la captación, las visitas y la negociación. No podemos olvidar la documentación, los contratos, funciones administrativas, que abarca tareas como la redacción de contratos, el conocimiento de normativas, los derechos y obligaciones de los propietarios.

¿Cuáles son los requisitos para la colegiación?

Para colegiarse en el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, se debe contar con las siguientes características:

• Ser mayor de edad.
• Debe tener un título de graduado (licenciado, diplomado, ingeniero, arquitecto, ingeniero técnico o arquitecto técnico.
• No tener antecedentes penales.

Para realizar el trámite de inscripción, la persona interesada debe presentar una solicitud, constitución de fianza con las condiciones del colegio y abonar la cuota de colegiación.

¿Los agentes API deben estar inscritos en el registro?

El Registro de Agentes Inmobiliarios se usa para proteger a los consumidores y usuarios. Cataluña (AICAT) es la única comunidad de España donde es obligatorio estar registrado como Agente Inmobiliario. Madrid (RAIN) y otras comunidades como el País Vasco, Navarra y Andalucía ofrecen un registro voluntario para los agentes que deseen inscribirse.

¿Cuáles son los requisitos para inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios?

Los agentes inmobiliarios en Madrid, si así lo desean, pueden inscribirse en el Registro de Madrid (RAIN), para lo cual es necesario presentar una solicitud y un documento en el que se declara cumplir algunas condiciones:

• Tener domicilio fiscal.
• Titulación universitaria (Ciencias Sociales y Jurídicas, Ingeniería o Arquitectura) o comprobar un estudio sin finalizar.
• Seguro de caución o una finanza.
• Seguro de responsabilidad civil profesional.

¿Cuáles son las diferencias entre API y agente inmobiliario?

La diferencia radica en haberse colegiado. Tanto los agentes registrados como los que no lo están deben cumplir con los mismos conocimientos para llevar a cabo el proceso de compraventa de propiedades: tener conocimiento de ventas y mercadotecnia, finanzas, derecho, trámites, de registro de la propiedad y saber cómo funciona una hipoteca, entre otros conocimientos.

Los agentes inmobiliarios en Evernest cuentan con una formación continua. En nuestra Academia ofrecemos capacitación constante y cursos para agentes inmobiliarios. Brindamos a nuestros asesores el mejor conocimiento, herramientas digitales y la oportunidad de seguir creciendo profesionalmente. Conozca cómo identificar a un buen agente.

Las ventajas de los agentes inmobiliarios en Evernest

Evernest se sitúa en la vanguardia del mercado actual, ofreciendo a los agentes las herramientas más avanzadas y el mejor entorno para trabajar:

• Se emplea la mejor tecnología del mercado inmobiliario, con abundantes herramientas digitales, tanto inmobiliarias como de marketing online.
• Un equipo motivado con los mejores profesionales y buen ambiente de trabajo.
• Asesoramiento personal a los interesados en formar parte de la empresa.
• Constante desarrollo profesional, con apoyo continuo por parte de la empresa.
• Una plataforma digital innovadora, que minimiza las cargas de trabajo, sobre todo en el ámbito administrativo.
• Además, la sede de Evernest en Madrid se sitúa en una de las mejores ubicaciones en el centro de la capital.