¿Cuál es la ciudad de los 15 minutos y cómo adaptarla al comprar un piso?

La ciudad de los 15 minutos y por qué me debe importar al comprar un piso

Que nuestro trabajo, farmacia, supermercado y lugares recreativos nos quede a 15 minutos de nuestra vivienda sería lo ideal. Este concepto de tener los servicios básicos en la cercanía es cada vez más común cuando se busca una casa para comprar o alquilar. La ciudad de los 15 minutos ha estado presente en los últimos años, fomenta el ejercicio físico y sobre todo la calidad de vida. Aunque para muchos esto es un lujo al alcance de pocos, es posible considerarlo cuando se está buscando una vivienda nueva. En este artículo además de explicar a más profundidad este concepto, hemos investigado qué paradas del metro en Madrid ofrecen estos servicios y tienen una ubicación muy buena para vivir en Madrid.

Contenido:

1. ¿Cuál es el concepto de la ciudad de los 15 minutos?
2. ¿Cuáles son los beneficios de buscar una vivienda que cumpla con la regla de una ciudad de los 15 minutos?
3. ¿Cuáles servicios se deben considerar al comprar una vivienda en Madrid?
4. ¿Cuáles son las paradas de metro en Madrid con los mejores servicios para comprar un piso?

¿Cuál es el concepto de la ciudad de los 15 minutos?

El concepto de la ciudad de los 15 minutos propone que los habitantes puedan realizar sus actividades personales, profesionales y de ocio a una distancia no mayor a 15 minutos de su vivienda. Es decir, que para ir al colegio, al trabajo, al cine, o a las compras se pueda caminar o llegar en bicicleta en menos de 15 minutos.

París es una de las primeras ciudades en aspirar en este tipo de urbanismo, bajo el nombre “La Ville du quart d'huere" ( La ciudad del cuarto de hora). Este concepto urbanístico intenta reducir el uso del automóvil y que los ciudadanos no se focalicen en el centro de las ciudades.

Otras ciudades que ya están implementando este plan son: Copenhague, al implementar en el centro de la ciudad la movilidad urbana en bici. Portland está cubriendo necesidades básicas a una distancia de 20 minutos y Shanghái ya cuenta con barrios con el concepto de los 15 minutos.

En España, la ciudad de Pontevedra es un ejemplo de estilo de vida, hace 20 años en el centro de esta ciudad se quitaron los automóviles y hoy se ha convertido en un ejemplo de movilidad sostenible, además de mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Barcelona por su cuenta, tiene el sistema de superilles o supermanzanas que reducen el espacio ocupado por automóviles.

El objetivo es, además de beneficiar la calidad de vida, agilizar el urbanismo y flexibilizar sus usos.

¿Los beneficios de apostar por una ciudad de los 15 minutos?

A primera, el principal beneficio parece ser el tiempo que se ahorra al tener todo cerca. Pero otros beneficios de este concepto al comprar o alquilar una vivienda, son:

• La calidad del aire, al disminuir el uso del vehículo, la emisión de gases disminuye y la calidad del aire aumenta.

• Mejoraría la salud, todos sabemos los beneficios del uso de bicicleta o caminar.

• Fomenta el comercio local.

• Fomentaría la independencia en los más jóvenes.

Madrid como ciudad de los 15 minutos

Un estudio publicado por el Ayuntamiento de Madrid afirma que nueve de cada diez habitantes asegura tener los servicios básicos a menos de 15 minutos. El puesto de trabajo es lo único que requiere un poco más de tiempo.

El estudio asegura que el 100 % de los habitantes tiene una área verde a 15 minutos y el 98,1 % puede acceder a un parque urbano. Algunos barrios en Madrid no se han tomado en cuenta para el estudio: los barrios nuevos, los que aún no implementan el Programa de Actuación Urbanística (PAU) y los que tienen muy baja densidad de población.

¿Cuáles servicios se deben considerar al comprar una vivienda en Madrid?

Aunque este modelo o concepto urbanista implica la ejecución de cambios significativos en la planificación y estructura de las ciudades, cada persona o familia que está en búsqueda de una nueva vivienda, puede analizar cuáles son los servicios indispensables o más importantes para cada uno, y tenerlos en cuenta cuando se busca un piso o casa.

Los servicios básicos que debería estar a menos de 15 minutos de la vivienda son:

• Trabajo
• Centro educativo
• Supermercados
• Parques
• Centros Sanitarios
• Lugares de ocio

¿Cuáles son las paradas de metro en Madrid con los mejores servicios para vivir?

Cuando se quiere comprar un piso, lo ideal es pensar más allá de las características que se buscan en la vivienda. También se considera mejorar la calidad de vida y tener acceso a las necesidades básicas en la cercanía. La mayoría de las viviendas en Madrid cuentan con todos los servicios a una distancia razonable. Sin embargo, el puesto de trabajo sigue requiriendo más tiempo. En Evernest, sabemos que gran parte de la población usa el metro como principal transporte para ir al trabajo o desplazarse por toda la ciudad. Hemos investigado cuáles paradas del metro son las mejores en cuanto a la cercanía de los servicios básicos:

Alonso Martínez (barrio de Almagro)

Ubicado en el distrito de Chamberí, se enmarca como una de las áreas más distinguidas y selectas en el corazón de la ciudad. Se trata de un lugar seguro, idóneo y extremadamente tranquilo, pese a su ubicación en plena almendra central de la capital.

Las ventajas de vivir cerca de esta estación es su ubicación en pleno centro de la ciudad y su cercanía a varias líneas de metro y autobús. Situada en las inmediaciones del Paseo de la Castellana, una de las principales arterias de la capital. Asimismo, el barrio rebosa vida y actividad, albergando boutiques, tiendas de lujo, restaurantes con terrazas y prestigiosas galerías de arte como el Museo Sorolla, que poseen reconocimiento internacional. Almagro ofrece todas las comodidades de la vida urbana y en el barrio se pueden encontrar desde estudios, áticos y pisos con una o dos habitaciones, incluso viviendas de obra nueva muy luminosas, todas ellas de altas prestaciones y comodidades.

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Metro Lista (barrio de Lista en distrito de Salamanca)

El barrio de Lista se ubica en el conocido distrito de Salamanca en Madrid, posicionándose como una de las áreas residenciales más exclusivas, vivas y ricas en oferta cultural. Se trata de una de las zonas de la capital que nunca pasa de moda, brindando uno de los estilos de vida más privilegiados que se pueden experimentar en la capital. Más allá de su innegable atractivo, este barrio se caracteriza por la presencia de tiendas y restaurantes de alta gastronomía, ya que el distrito es la zona más cosmopolita de Madrid, donde están las tiendas de lujo y los restaurantes de moda. Lista es uno de los barrios de lujo por excelencia y es uno de los más atractivos tanto para alquilar como para adquirir una vivienda. Conozca más sobre la vida en el barrio de Lista y su oferta inmobiliaria.

Metro Ibiza (distrito Retiro)

El barrio de Ibiza se erige como uno de los enclaves más codiciados, en virtud de su privilegiada ubicación, su accesibilidad y su amplia oferta gastronómica y de ocio, difícilmente alcanzable en cualquier otro barrio de la capital. Residir en Ibiza presenta la gran ventaja de contar a escasos metros con el Parque El Retiro, el gran pulmón verde de Madrid, así como de los elegantes bulevares que conforman las calles de Ibiza y el alcalde Sainz de Baranda.

Dichos espacios constituyen el escenario perfecto para pasear, disfrutar de los mejores espacios gastronómicos en un ambiente apacible, seguro y sofisticado, ofreciendo la posibilidad de adquirir apartamentos en edificios de distinguida arquitectura, espacios amplios y generosamente iluminados. Las viviendas del distrito también varían mucho de unos barrios a otros y, por supuesto, el parque del Retiro influye en ello: aquellas que tienen vistas al mismo tienen precios más elevados y suelen ser de mejor calidad. Dentro del distrito, Ibiza es el barrio en el que se puede encontrar mayor oferta en viviendas más pequeñas. La mayoría son edificios antiguos con casas reformadas.

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Metro Chueca (barrio de Justicia)

El barrio de Justicia es uno de los enclaves más distinguidos en el entramado urbano del centro de la capital, su importancia no se limita únicamente a su atractivo arquitectónico, si no que se erige como un destino muy frecuentado debido a su amplia oferta comercial, de entretenimiento y gastronómica.

En los últimos años este barrio ha incrementado sus espacios verdes y peatonales, priorizando el bienestar del ciudadano por encima del tráfico, que ha contribuido a hacer del barrio un lugar aún más transitable y sumamente atractivo. Algunas de las propiedades de esta zona se encuentran en preciosos edificios de principios del siglo XX, en fincas de fachada clásica, muy típicas de la zona centro de Madrid.

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