BCE: la bajada de tipos de interés y cómo afectará a las hipotecas

La bajada de tipos de interés al 4,25 %

El Banco Central Europeo (BCE) ha decidido rebajar los tipos de interés al 4,25%, marcando el fin de un ciclo de subidas que iniciaron en julio de 2022. En aquel momento, los tipos aumentaron del 0 al 0,5% y continuaron así su ascenso hasta alcanzar en septiembre del 2023 un máximo del 4,5%. Esta política de incremento se implementó para frenar la escalada de la inflación en la zona euro. Durante estos dos años, los incrementos han mantenido la presión sobre los tipos de interés, afectando a diversos aspectos del mercado financiero y siendo los más afectados quienes tienen hipotecas variables.

La reciente decisión del BCE de reducir los tipos de interés es un giro crucial, esto significa que esta decisión podría aliviar la carga financiera de muchas familias que han visto cómo sus cuotas hipotecarias aumentaban a medida que el Euríbor subía, además de que el acceso a préstamos sea más accesible y genere expectativas positivas.

El BCE tiene en agenda de este 2024 cuatro reuniones más (en julio, septiembre, octubre y diciembre) por lo tanto varios medios y agencias de noticias prevén que decidan bajar un 4 % más.

Contenido

1. ¿Cómo afecta la bajada de tipos de interés en las hipotecas?
2. ¿Cómo afecta la bajada de tipos de interés en los nuevos préstamos?
3. ¿Qué dicen los expertos sobre la bajada de tipos de interés de 4,25 %, realmente se verá un gran beneficio?

¿Cómo afecta la bajada de tipos de interés en las hipotecas?

Quienes cuenten con hipotecas variables son los que verán un cambio favorable en su cuota. Para poder saber cuánto bajará la cuota de la hipoteca, se debe realizar una revisión detenidamente, las revisiones suelen hacerse anualmente, semestralmente o trimestralmente. Por lo tanto, no es de extrañarse si las cuotas en los próximos meses permanecen sin movimientos. Aunque la bajada de interés es relativamente mínima, esta decisión frena la subida y fomenta que el Euribor siga bajando. Visite nuestra guía para conocer más temas relacionados a los tipos de hipoteca, cómo obtener una segunda hipoteca y más temas.

¿Cómo afecta la bajada de tipos de interés en los nuevos préstamos?

Los nuevos interesados en comprar una vivienda en España también se verán beneficiados, ya que el interés a pagar ahora será más bajo. También las empresas se verán beneficiadas si piensan solicitar algún préstamo. Algunas de las ventajas que podrían verse a causa de la bajada de los tipos de interés en las nuevas hipotecas son:

• Los solicitantes podrían obtener una reducción en las tasas iniciales.
• Las cuotas mensuales de la hipoteca se verán reducidas.
• Los bancos podrían ofrecer condiciones de préstamos más atractivos. (condiciones más flexibles).

¿Qué dicen los expertos sobre la bajada de tipos de interés de 4,25 %, realmente se verá un gran beneficio?

Aunque esta bajada de tipos de interés será mínima, los expertos comentan que esta decisión ayudará a que se impulse el consumo y la inversión del país. Incluyendo al sector inmobiliario, personas que han estado esperando una mejora en cuanto a los precios e intereses, tal vez se decidan a comprar un piso nuevo en España. Además, esperan que este descenso se seguirá viendo a lo largo del año y las reuniones que quedan del año serán clave.