¿Qué es el senior living?

El senior living en España: una nueva alternativa de vivienda

España se ha caracterizado por ser un país de propietarios, sobre todo en la generación de nuestras abuelas y abuelos. En comparación con otros países, una de las principales metas en la población es comprar una casa en algún momento de la vida. En los últimos años, hemos observado que muchos adultos mayores están considerando con mayor frecuencia vender sus viviendas, ya sea para obtener dinero rápido, para comprar un piso más pequeño o porque necesitan ayuda pero no es una opción ir a una residencia de ancianos. Y aunque el porcentaje de propietarios en España ha ido disminuyendo con los años, por los factores que ya todos conocemos: la crisis financiera y la burbuja inmobiliaria, según datos del Banco de España, más de ocho de cada diez mayores de 75 años mantienen una casa como propiedad y justo esta generación está observando nuevas alternativas para vivir, una de ellas es el Senior Living.

Contenido:

1. ¿Qué es el senior living?
2. ¿Cómo es la situación del senior living en Madrid?
3. ¿Cuál es la diferencia entre el modelo senior living y una residencia de adultos mayores?
4. ¿Son el Cohousing y el Coliving una opción para la gente mayor en España?
5. ¿Qué otras opciones tiene la gente mayor con propiedades en España?

¿Qué es el senior living?

El Senior living es un modelo de vivienda que está dirigido a personas mayores de 65 años, totalmente independientes que busquen los mejores cuidados, las mejores comodidades e instalaciones adaptadas para ellos. Todo esto, sin perder su independencia y estilo de vida. Este modelo de vivienda surgió en países como Inglaterra y Francia. Ahora está tomando mucho auge en España y en otros países de Europa. Sin duda, ha sido una opción para quienes venden su casa y optan por una vivienda más pequeña con servicios especiales. Las ciudades donde más se están desarrollando proyectos de senior living son: Madrid, Barcelona, Valencia, Bilbao y Málaga.

¿Cuál es la diferencia entre el modelo senior living y una residencia de adultos mayores?

Es común confundir el senior living con las residencias de adultos mayores, a las dos ser una opción para dejar el actual piso. Las residencias para adultos mayores van dirigidas para personas que cuentan con cierto grado de deterioro físico o cognitivo, que tienen tal vez alguna dificultad de movimiento o discapacidad y necesitan ayuda. El senior living tiene como condición que sus inquilinos tengan plena capacidad física y cognitiva. Este modelo de vivienda va dirigido a mayores que quieran convivir con más personas de su edad y tener todos los servicios.

¿Son el Cohousing y el Coliving una opción para la gente mayor en España?

Los modelos cohousing y coliving son también una opción para la gente mayor. Se puede decir que son modelos del senior living.

• El cohousing ofrece un modelo asequible de vivienda, surge por la dificultad económica de acceder a una vivienda tradicional. La solución es que entre varias personas se compre una propiedad para convivir en un espacio con zonas comunes.
• El Coliving es un modelo residencial comunitario, es decir, se comparte un espacio para vivir, generalmente en temporadas.

Estos dos modelos pueden ser empleados por las personas mayores, que desean invertir en un apartamento o prefieren dividir el gasto de un alquiler.

¿Qué otras opciones tiene la gente mayor con propiedades en España?

Una parte de la población con edad avanzada no tiene las posibilidades de alquilar un apartamento senior living con todos los servicios, ya que esta opción de vida se basa 100 % en las pensiones y ahorros. Existen otras formas para generar ingresos y tener una vida digna sin dejar la propiedad.

Venta de la nuda propiedad Los adultos mayores con propiedad tienen la opción de vender la nuda propiedad de su casa. Es decir obtendrán el poder adquisitivo y conservarán el derecho de vivir de por vida en la propiedad. El método de pago puede ser mensual, a través de un único pago o una combinación de las dos. La venta de la nuda propiedad se ha vuelto ya una opción para muchos. Por un lado, los propietarios mayores aseguran un ingreso sin dejar su casa, por el otro, el comprador adquiere una propiedad a un costo más asequible. Para conocer más sobre la nuda propiedad, hemos preparado un artículo en nuestra guía.