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Los barrios del distrito de Moncloa-Aravaca en Madrid

El distrito de Moncloa-Aravaca, situado en el oeste de Madrid, se divide en siete barrios: Casa de Campo, Argüelles, Ciudad Universitaria, Valdezarza, Aravaca, Valdemarín y El Plantío. Este distrito registró hasta 2022 un total de 120.360 habitantes y se extiende en una área de 4.653,11 hectáreas.

Moncloa-Aravaca está rodeado por los distritos de Fuencarral-El Pardo, Tetuán, Chamartín, Centro y Latina, es decir, algunos de los mejores distritos de Madrid, por lo que supone una gran ventaja estar cerca de ellos para disfrutar de todos sus atractivos tan cerca de casa. Para conocer más sobre el estilo de vida, el coste de la vivienda y las atracciones de los barrios y distritos de Madrid, consulte nuestra guía.

Historia del distrito de Moncloa-Aravaca

Aunque con otro nombre, la historia de esta zona de Madrid se remonta a tiempos prehistóricos. Durante la época romana, Moncloa-Aravaca era conocida por sus villas y huertos. En la Edad Media, este distrito formaba parte de la Casa de Campo, una extensa finca real utilizada para la caza.

En el siglo XVII, se construyó el Monasterio de la Encarnación, una edificación que todavía sigue en pie y que se puede visitar como parte del Patrimonio Nacional de España. En el siglo XIX, la construcción de la Carretera de La Coruña y el Puente de los Franceses contribuyó al desarrollo de la zona.

En el siglo XX es cuando se empezó a llamar a este distrito con el nombre que tiene hasta ahora. Moncloa-Aravaca nació en el proceso de descentralización de Madrid, llevado a cabo por el Ayuntamiento de la ciudad en la década de los 80 y bajo el mandato de Enrique Tierno Galván y de Juan Barranco Gallardo. También durante este siglo se establecieron numerosas instituciones educativas en Moncloa-Aravaca, incluyendo la Universidad Complutense de Madrid. Hoy en día, Moncloa-Aravaca es un distrito diverso y dinámico, con una mezcla de edificios históricos y modernas instalaciones y con mucha vida en sus calles.

Atracciones en el distrito de Moncloa-Aravaca

Moncloa-Aravaca se sitúa como el tercer distrito más grande de Madrid, por lo que hay una amplia oferta de atracciones a lo largo y ancho del barrio:

• Casa de Campo es, sin duda, el barrio perfecto para los amantes de la naturaleza. Solo una pequeña zona al sur y al este de los límites del barrio está edificada, mientras que la mayoría de la superficie lo ocupa el área verde que da nombre a este barrio y donde encontrará desde senderos hasta el famoso Parque de Atracciones. Además, una de las joyas de este barrio es el Templo de Debod, un regalo del Gobierno egipcio al español por su ayuda en la creación de la presa de Asuán.

• Argüelles es ideal para aquellas personas a las que les gusta vivir sus días en el ajetreo de una gran ciudad. Su eje principal, la calle Princesa, es una de las calles más famosas de la capital para ir de compras. Aquí, además, se encuentra el Hotel Riu, con una de las azoteas con mejores vistas de toda la ciudad.

• Ciudad Universitaria es conocida por su cercanía a la Universidad Complutense de Madrid, por lo que muchos jóvenes o familias con hijos universitarios deciden mudarse a esta área de la capital. Aquí, además, se encuentran algunos de los museos más conocidos de la zona, como el ya mencionado Museo de América y el Museo del Traje. Además, otro de los atractivos más llamativos de Ciudad Universitaria es el Hipódromo de la Zarzuela.

Si lo que busca son zonas tranquilas o barrios lujosos de Madrid, más alejados del centro y residenciales, pero con una gran variedad de opciones de restauración para pasar las horas libres, le recomendamos consultar nuestros pisos en los barrios de Valdezarza, Valdemarín, El Plantío y Aravaca.

Consejo: Si le interesa vender un piso en el distrito de Moncloa-Aravaca, es importante conocer el valor de su propiedad. En Evernest, le ofrecemos una valoración gratuita.

Dónde ir de compras en el distrito de Moncloa-Aravaca

Como hemos mencionado anteriormente, el distrito es muy extenso, por lo que las opciones para ir de compras son amplias y diversas. Hay desde las típicas tiendas pequeñas de barrio, hasta supermercados y centros comerciales, como el de Príncipe Pío al sur o el Zielo Shopping, situado a tan solo unas calles del límite sur del barrio de Aravaca.

Además, uno de los puntos fuertes de este distrito es su variada oferta gastronómica, con infinidad de restaurantes con platos de diversos países del mundo. Entre ellos destacan dos que se encuentran dentro de la prestigiosa Guía Michelin: El Club Allard, del laureado chef Martín Berasategui y la Taberna Úbeda, de comida mediterránea.

La vivienda en el distrito de Moncloa-Aravaca

La media de los precios inmobiliarios en el distrito de Moncloa-Aravaca de Madrid es de 4.417 €/m2. El barrio de Argüelles tiene un precio promedio de 5.577€/m2 y Ciudad Universitaria de 4.397 €/m2, estos dos barrios tienen los precios más elevados del distrito. En cuanto al precio medio para alquiler, en Moncloa-Aravaca los pisos están por 17,1 € el metro cuadrado.

Para los que buscan algo más espacioso, en Moncloa-Aravaca se pueden encontrar chalets con más de 300 metros cuadrados, con ascensor, piscina y jardín por aprox. 1.400.000 euros. Pisos con tres habitaciones y con más de 100 metros cuadrados, puede costar a partir de 950.000 euros.

Si le interesa invertir en una vivienda en la zona de Moncloa, acérquese a nuestros expertos en Ervernest que conocen los barrios de Moncloa a detalle y pueden aconsejar qué opción es la mejor para usted. (La información del precio se tomó de idealista, de su actualización de septiembre de 2023)