Vivir en el barrio de Argüelles en Madrid

La ubicación del barrio Argüelles

El barrio de Argüelles que forma parte del Distrito Moncloa-Aravaca de Madrid tiene una superficie de 75,75 hectáreas. Hasta enero de 2022, este barrio registraba una población de 24.165 habitantes. Las calles que limitan Argüelles son el paseo de Moret al norte; la Calle de la Princesa al este; al oeste nos encontramos con el Paseo del Pintor Rosales que se convierte en la Calle de Ferraz y baja al sur para encontrarse con la calle de la Plaza de España.

Las estaciones de metro de Madrid más cercanas a Argüelles son: Moncloa (L3,L6), Argüelles (L3-,L4,L6), Ventura Rodríguez (L3) y Plaza de España (L3,L10). Algunas de las líneas de autobuses son: 1, 2, 16, 21, 39, 44, 46, 61, 74, 75, 82, 83, 132, 133, 138, 160, 161, C1, C2, A, G y las líneas nocturnas N18, N19, N20 y N21.

Historia del barrio Argüelles

La historia del barrio Argüelles nos remota el siglo XIX cuando el terreno que actualmente ocupa este barrio de Moncloa-Aravaca era usado principalmente para la agricultura de aquella época, e incluso, esta zona no era parte de Madrid. En el siglo XX, fue cuando la ciudad empezó a crecer y la urbanización de Madrid se extendió hasta lo que hoy conocemos como el barrio de Argüelles.

Su nombre del barrio proviene del político español Agustín Argüelles, quien fue una figura destacada durante el periodo de la Guerra de la Independencia y el Trienio Liberal en el siglo XIX. Durante la dictadura de Franco, el barrio sufrió una serie de transformaciones y se llevaron a cabo proyectos de desarrollo urbano que dieron lugar a la construcción de edificios residenciales y comerciales. Estos cambios urbanísticos dieron forma a la apariencia actual del barrio. El barrio Argüelles es considerado uno de los lugares emblemáticos de Madrid y sigue siendo un reflejo de su historia y evolución urbana.

Otro lugar de interés es La Casa Gallardo en la Plaza de España, tiene miradores y elementos muy representativos con un estilo del modernismo madrileño. Cruzando la calle de Ferraz a unas cuadras encontramos la Parroquia de Santa Teresa y San José Madrid, una construcción con estilo medieval.

Otro edificio de interés es el Cuartel General del Ejército, este edificio fue diseñado por el arquitecto Luís Gutiérrez Soto y a cualquiera sorprende su edificación; incluso a los más pequeños, quienes quedan fascinados al ver el avión militar que se ve en sus jardines.

Plaza de España

Sin duda, Argüelles tiene uno de los lugares más emblemáticos de Madrid: Plaza de España. Diseñada en los años 20, cuenta con una imponente estatua de Miguel de Cervantes en el centro y está rodeada por dos torres monumentales. La plaza es un punto de encuentro popular y un lugar donde los visitantes pueden relajarse en sus jardines o disfrutar de las numerosas fuentes. Además, desde la plaza se puede acceder al Parque del Oeste y al Templo de Debod, lo que la convierte en una parada imprescindible para los turistas que visitan Madrid y una ventaja para los que tienen un piso en Arguelles.

Dónde ir de compras en el Barrio Argüelles

Si busca una vivienda en Argüelless, hacer las compras de la semana no implicará ningún problema, tendrá fácil acceso a los supermercados del barrio. Una de las fruterías y verdulerías mejor reseñadas en el barrio es la de Efecto Fruta, se encuentra sobre la calle Marqués de Urquijo. La calle Princesa es famosa por la gran variedad de comercios y tiendas que tiene. Sin duda, una calle emblemática de la ciudad de Madrid. Además, el Corte Inglés y el centro comercial Plaza de los Cubos con algunas de las tiendas de la calle princesa.

El restaurante El Lagar, sobre la calle de Ferraz, es sin duda uno de los favoritos de nuestro asesor inmobiliario en Argüelles: es el lugar ideal para disfrutar de una bebida con tapas. El restaurante es pequeño, pero muy acogedor y el saber de la cocina es muy casero.

La vivienda en el Barrio Argüelles en Madrid

La mayoría de las viviendas en el barrio de Argüelles son de segunda mano. En cuanto a los precios inmobiliarios en Argüelles, se pueden encontrar estudios, áticos y pisos de una habitación desde 170.000 euros. Pisos de dos a tres habitaciones con ascensor pueden ser encontrados a partir de 340.000 euros.

En cuanto a los alquileres en Arguelles, se pueden encontrar pisos de tres habitaciones de hasta 80 m2 por un aproximado de 1.500 euros al mes. Según información de Idealista la media del precio del metro cuadrado es de 5.556 €, en cuanto al precio del m2 para alquiler es de 18,9 €, siendo este su máximo histórico y siendo el barrió más caro de Moncloa.