Santuario de Santa Gema en Chamartín, Madrid

Vivir en el barrio Ciudad Jardín en Madrid

Creado en: 28/4/2023

Última edición: 22/9/2023

El encanto del barrio Justicia

Comprar un piso en el barrio de Ciudad Jardín, le asegura una inversión en una zona acogedora y tranquila, en una ubicación excelente y muy familiar. Situado a tan solo unas paradas de metro del centro de la ciudad, el encanto de este barrio reside en que se trata de una zona con calma dentro de una gran capital, con sectores en los que predominan las viviendas unifamiliares.

El barrio de Ciudad Jardín cuenta con todo lo necesario para hacer más fácil su día a día: tiendas de todo tipo, restaurantes y bares, espacios verdes, biblioteca y polideportivo municipales. Así, podrá combinar sus semanas entre jornadas tranquilas o con más movimiento, según le apetezca.

La ubicación del barrio de Ciudad Jardín

El barrio madrileño de Ciudad Jardín pertenece al distrito de Chamartín, en la zona noreste de la ciudad. Ciudad Jardín tiene una superficie de 76,23 hectáreas. Hasta enero de 2022, este barrio registraba una población de 18.410 habitantes.

Ciudad Jardín está delimitado por la avenida de Ramón y Cajal al norte, la calle del Padre Claret al este, la calle de López de Hoyos al sur y la calle del Príncipe de Vergara al oeste.

Las estaciones de metro de Madrid con parada en el barrio de Ciudad Jardín son Prosperidad (línea 4), Alfonso XIII (línea 4), Cruz del Rayo (línea 9) y Concha Espina (línea 9). Algunas de las líneas de autobús con parada en este barrio son: 1, 9, 16, 19, 29, 40, 43, 52, 72, 73, 120, N1 y N2. Las estaciones de metro de Madrid más cercanas a Goya son: Goya (L2 y L4), Manuel Becerra (L2 y L6), Príncipe de Vergara (L2 y L9) y O´Donnell (L6). Algunas de las líneas de autobuses son: 2, 12, 15, 20, 21, 26, 28, 29, 30, 38, 43, 48, 53, 56, 61, 63, 71, C1, C2, N2-N8.

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Historia del barrio de Ciudad Jardín

La historia de Ciudad Jardín como barrio se remonta a principios del siglo XX. Por toda la zona de Chamartín se llevó a cabo un nuevo desarrollo urbanístico que mezclaba la idea de ciudad jardín del británico Ebenezer Howard con la de ciudad lineal del español Arturo Soria. El objetivo era construir viviendas unifamiliares de diferentes tipos, con el objetivo de que muchas de ellas pudieran venderse a un precio bajo y destinarlas a clases medias trabajadoras y a empleados públicos.

Con el paso de los años y el crecimiento y el desarrollo de la ciudad, Chamartín se fue convirtiendo en un barrio que fue atrayendo cada vez más a ciudadanos de clase media-alta, con un poder adquisitivo mayor, lo que convirtió a Ciudad Jardín en ser un barrio de Madrid ideal para vivir.

Así, en la actualidad, Ciudad Jardín es una de las mejores zonas para vivir en Madrid, ya que se trata de una zona segura, tranquila y muy cercana al centro de la ciudad.

Vivir en el barrio de Ciudad Jardín

El barrio de Ciudad Jardín es perfecto para aquellas personas que quieren vivir en un lugar tranquilo y familiar. Además, en esta zona no estará muy lejos de los innumerables atractivos que ofrece la zona centro de Madrid e incluso de lugares emblemáticos para la capital como el Estadio Santiago Bernabéu.

Como hemos mencionado anteriormente, este barrio cuenta con todo lo necesario para el día a día, como tiendas, mercados y supermercados en los que hacer la compra, polideportivos municipales para practicar deporte y bares y restaurantes en los que pasar el tiempo libre con familia y amigos.

Si decide vivir en Ciudad Jardín, se encontrará muy bien ubicado tanto para ir al centro de la ciudad como para escaparse a las afueras, ya que la M-30, una de las arterias principales de la capital española, se encuentra a tan solo unas calles de este barrio.

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Atracciones en el barrio de Ciudad Jardín

A pesar de ser un barrio pequeño y básicamente residencial, en Ciudad Jardín encontrará diferentes atractivos. Por ejemplo, aquí se encuentra la Sala Houdini, auditorio dedicado exclusivamente a espectáculos de magia; cuenta con diferentes salas. Siguiendo con el plano cultural, aquí también se encuentra la sede de la Orquesta Nacional de España, el Auditorio Nacional de Música, y los cines Conde Duque.

Por otro lado, uno de los lugares más conocidos de Ciudad Jardín es el Parque de Berlín, que recibe este nombre ya que entre sus árboles se halla una fuente con un elemento muy especial, un pedazo del derrumbado muro de Berlín. Además, los más pequeños tendrán en el barrio diferentes áreas y parques infantiles donde pasar la tarde.

Por supuesto, como cualquier barrio de Madrid, si decide vivir en Ciudad Jardín no le faltarán bares y restaurantes de todo tipo en los que despejarse y disfrutar de comida y bebida, tanto nacional como internacional, durante sus horas libres.

El Parque Berlín en Madrid, en el barrio de Ciudad Jardín en Chamartín

Dónde ir de compras en el barrio de Ciudad Jardín

Tanto en el resto de barrios de Chamartín como de Madrid en general, siempre es fácil encontrar un supermercado o tiendas pequeñas en las que satisfacer las compras del día a día. Pero hay algunos afortunados que cuentan, además, con el tradicional mercado madrileño entre las calles de su barrio. Eso ocurre en Ciudad Jardín, donde está el mercado de Prosperidad y el de López de Hoyos (este último, tan solo cruzando la calle del mismo nombre).

Ciudad Jardín acoge, además, restaurantes muy bien valorados por sus comensales, como The Market Madrid y Casa Benigna, ambos de comida mediterránea, y El Flaco, de gastronomía asiática. Además, cabe destacar que aquí se encuentra un restaurante incluido en la famosa Guía Michelin, Ovillo, de comida francesa.

La vivienda en el Barrio de Ciudad Jardín

En este barrio, al igual que en su distrito Chamartín, la mayoría de las viviendas son pisos o estudios de segunda mano y renovados. En la zona también se pueden encontrar pisos de obra nueva.

En cuanto a los precios,un piso en Ciudad Jardín con dos dormitorios, un baño y de aproximadamente 90 metros cuadrados puede tener un costo de 400.000 euros. Un estudio con ascensor de aproximadamente 50 metros cuadrados puede ser encontrado a partir de 200.000 euros.

Según información del portal idealista, el precio del metro cuadrado durante el mes de mayo 2023 fue de 5.239 €/m2. En promedio, el metro cuadrado en el distrito Chamartín es de 5.654 €/m2. Si le interesa comprar o vender una propiedad en Ciudad Jardín, no dude en contactar a nuestros asesores inmobiliarios.