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de propiedades en Hortaleza

Creado en: 6/2/2023

Última edición: 7/5/2024

El encanto del distrito de Hortaleza

Vivir en Hortaleza es un encanto. Este distrito situado al norte de Madrid ofrece una mezcla única de diversidad, espacios verdes y vida comunitaria. Este rincón de la ciudad destaca por su rica amalgama de culturas y comunidades, las cuales crean un ambiente acogedor y cosmopolita, además de resultar un buen lugar para comprar una vivienda.

Sus extensos parques, como el Forestal de Valdebebas ofrecen oasis de tranquilidad en medio del bullicio urbano, proporcionando espacios para el esparcimiento y la conexión con la naturaleza. La vida vecinal florece en Hortaleza, donde la comunidad participa activamente en actividades locales y eventos culturales. Esta dinámica contribuye a la creación de un tejido social sólido, donde los residentes se conocen y se apoyan mutuamente.

Además, la accesibilidad a través de eficientes redes de transporte público facilita la movilidad, mientras que la presencia de diversos servicios y comercios añade comodidad a la vida diaria. Hortaleza se erige como un lugar donde la modernidad se encuentra con la tradición, con barrios para vivir de manera tranquila y buena conexión con el centro de la ciudad.

Los barrios del distrito de Hortaleza en Madrid

El distrito de Hortaleza se divide en siete barrios: Palomas, La Piovera, Canillas, Pinar del Rey, Apóstol Santiago y Valdefuentes. Este distrito registró hasta 2022 un total de 195.017 habitantes y se extiende en una área de 2.801 hectáreas.

Hortaleza está rodeado por los distritos de Fuencarral-El Pardo al noroeste, Chamartín al oeste, San Blas al sur y Barajas al este. Si decide vivir en Hortaleza, dependiendo del barrio que escoja, estará cerca de diferentes atractivos de los otros distritos. Por ejemplo, tendrás a tan solo unos minutos el aeropuerto de Barajas o la ciudad empresarial de Las Tablas. Si quiere conocer más sobre el estilo de vida, el coste de la vivienda y las atracciones de los barrios y distritos de Madrid, consulte nuestra guía.

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Historia del distrito de Hortaleza

La historia del distrito de Hortaleza se remonta a tiempos antiguos. Originalmente, la zona estuvo poblada por comunidades agrícolas y experimentó un lento desarrollo durante la Edad Media. Hortaleza era conocida por sus tierras fértiles y granjas y su economía estaba centrada en la agricultura.

A medida que Madrid creció durante los siglos XVI y XVII, Hortaleza experimentó un aumento de población y una mayor urbanización. En el siglo XIX, la llegada del ferrocarril impulsó aún más el crecimiento, conectando la región con la capital y facilitando el transporte de mercancías y personas.

Durante el siglo XX, el distrito experimentó un cambio significativo con la expansión de la ciudad de Madrid. Se construyeron nuevas infraestructuras, barrios residenciales y se modernizaron las comunicaciones. Esto atrajo a una población diversa y contribuyó a la transformación del distrito en una zona residencial y comercial.

La vida en el distrito de Hortaleza puede ser muy diferente dependiendo del barrio en el que elija vivir. Algunas de sus zonas, como Pinar del Rey o Canillas, cuentan con una vida más de barrio, con muchas edificaciones y tiendas pequeñas. En otras, como Sanchinarro o Valdefuentes, encontrarás urbanizaciones más modernas, muchas de ellas con piscina.

Los barrios de Hortaleza cuentan tanto con estaciones de Metro de diferentes líneas como con paradas de Renfe y de autobús, lo que le mantendrá comunicado sin problema con el resto de Madrid y de sus alrededores. Además, este distrito tiene de todo lo esencial para su día a día, tanto pequeños comercios en los que hacer las compras diarias como centros comerciales, polideportivos, colegios, hospitales, cines y las ya mencionadas áreas verdes, la más grande de ellas situada en la zona norte del distrito. Sin duda, tendrá todo lo que necesite si se decanta por invertir en un piso en Hortaleza.

En definitiva, Hortaleza se puede definir como un distrito tranquilo para vivir, en el que tendrá todo lo que necesitas para tu día a día y que es perfecto si busca un lugar familiar e idóneo para niños y mascotas. Aquí disfrutará de días tranquilos, con muchos de los beneficios de vivir cerca del centro de la ciudad, donde podrá acceder con facilidad en transporte público.

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Museo de Ciencias Naturales en el barrio de El Viso en Chamartín, Madrid.

Atracciones en el distrito de Hortaleza

A pesar de que se trate de un distrito tranquilo y más residencial, en todos los barrios de Hortaleza podrás encontrar algo que visitar. Aquí destacamos algunos de ellos.

Una de las edificaciones más sorprendentes de esta zona de Madrid es la Catedral Ortodoxa Rusa de Santa María Magdalena, de estilo neobizantino y situada a tan solo unos pasos de la estación de Pinar del Rey.

Otra construcción llamativa de Hortaleza es el Silo, una torre poligonal de 12 lados de 20 metros de altura que fue construida en 1928 con el objetivo de almacenar forraje y grano. En la actualidad puede acceder de manera gratuita; en las primeras seis plantas encontrará espacios en los que se realizan exposiciones además de una sala de lectura, mientras que en la séptima planta se encuentra un mirador 360º desde el que se ven lugares significativos de Madrid como las Cuatro Torres, las Torres Kio, las montañas de la sierra o el aeropuerto de Barajas.

Uno de los lugares preferidos de los más pequeños en el barrio de Hortaleza es el Palacio de Hielo, donde además de tiendas, restaurantes y cine hay una pista de hielo olímpica a la que puede acceder el público en general. En cuanto al ya mencionado Parque Forestal de Valdebebas-Felipe VI, se trata de un espacio de aproximadamente 470 hectáreas en el que los vecinos pueden disfrutar de lagunas artificiales, río, zonas de juego y senderos en los que caminar entre la naturaleza o hacer rutas en bicicleta.

Además, si es aficionado al golf, tendrá muy cerca el Real Club La Moraleja, uno de los mejores de Madrid para practicar este deporte.

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El distrito de Hortaleza es uno de los más grandes de Madrid por lo que las opciones son infinitas. Cuando viva en uno de sus barrios, irá descubriendo las pequeñas tiendas y eligiendo sus favoritas, pero también podrá hacer sus compras en centros comerciales y supermercados. Además, en los diferentes barrios del distrito existen mercados en los que no solo podrá comprar comida, si no también disfrutar de restaurantes, una tendencia muy de moda en la capital.

Si lo que le gusta es salir a comer durante su tiempo libre, Hortaleza tiene excelentes opciones, no solo de gastronomía española, sino también de comida extranjera. Entre los restaurantes mejor valorados de este distrito se encuentra el indio-nepalí Everest Tandoori, el también indio Radhuni y Beytna, con platos mediterráneos y de Oriente Medio.

La vivienda en el distrito de Hortaleza

El precio promedio por metro cuadrado es de 4.064 €. En el barrio de Pinar del Rey, el precio promedio es de 3.163 €, siendo este el precio más económico del distrito. Al otro extremo, el barrio de Conde Orgaz-Piovera ofrece los pisos más caros, con un precio medio de 5.070 € por metro cuadrado. En cuanto al alquiler, el precio del m2 en Hortaleza es de 14,6 €. En este distrito se pueden encontrar pisos o áticos de 150 metros cuadrados con 3 habitaciones por 750.000 €. Nuestros consultores en Evernest pueden asesorarle y ayudarle a encontrar su piso ideal, o a encontrar un comprador.

(La información del precio se tomó de idealista, de su actualización de octubre de 2023)