Vivir en el barrio de Nueva España en Madrid

Creado en: 30/12/2022

Última edición: 14/7/2023

El encanto del barrio de Nueva España

Si está pensando comprar un piso en la zona de Nueva España de Madrid, le garantizamos que estará invirtiendo en un lugar tranquilo y bien comunicado. Este barrio está compuesto principalmente por viviendas unifamiliares, lo que le da un toque muy acogedor a la zona, a pesar de encontrarse a tan solo unas paradas de metro del centro de la capital.

Además, el barrio de Nueva España se encuentra pegando con la M-30, una de las principales carreteras de la ciudad, que le mantendrá conectado con diferentes puntos de Madrid en tan solo unos minutos.

La ubicación del barrio de Nueva España

El barrio de Nueva España forma parte del distrito de Chamartín de Madrid y tiene una superficie de 179,01 hectáreas. Hasta enero de 2022, este barrio registraba una población de 24.366 habitantes.

Nueva España está delimitado por las calles de Mateo Inurria y Caídos de la División Azul al norte, la avenida de la Paz (M-30) al este, la avenida de Alberto Alcocer y la calle de Costa Rica al sur y la calle del Doctor Esquerdo al oeste. Los barrios vecinos son Ciudad Jardín, Hispanoamérica, Prosperidad, El Viso y Castilla.

Las estaciones de metro de Madrid con parada en el barrio de Nueva España o en sus calles aledañas son Plaza de Castilla (líneas 1, 9 y 10), Pío XII (línea 9), Duque de Pastrana (línea 9) y Cuzco (línea 10). Algunas de las líneas de autobús con parada en este barrio son: 5, 11, 14, 16, 29, 40, 42, 49, 51, 52, 66, 67, 70, 87, 107, 124, 129, 134, 135, 147, 149, 150, 173, 174, 175, 176, 177, 178, N1, N22, N23, N24 y SE704.

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Historia del barrio de Nueva España

El desarrollo del barrio de Nueva España se remonta a principios del siglo XX. En ese momento, Madrid experimentaba un crecimiento urbano significativo y una expansión hacia el norte de la ciudad. El objetivo era aliviar la densidad poblacional del centro de Madrid y proporcionar viviendas más amplias y modernas.

Nueva España se fue construyendo con unas edificaciones que se caracterizan por su estilo arquitectónico predominante de la época, con edificios de inspiración neoclásica, art decó y modernista. Las viviendas unifamiliares con jardines y los bloques de pisos de calidad fueron una novedad en comparación con la densidad urbana del centro de Madrid.

Durante toda su historia, Nueva España ha sido uno de los barrios más acomodados de Madrid y sus calles han estado habitadas por personajes de renombre del país como el escritor y filólogo Dámaso Alonso y la poetisa Gloria Fuertes.

Vivir en el barrio de Nueva España

El barrio de Nueva España es idóneo para usted si quiere vivir en un lugar tranquilo y familiar y, a la vez, no estar muy lejos de los innumerables atractivos que ofrece la zona centro de Madrid e incluso de lugares emblemáticos para la capital como el Estadio Santiago Bernabéu.

Al ser una zona residencial, este barrio cuenta con todo lo necesario para el día a día, como tiendas y supermercados en los que hacer la compra y bares y restaurantes en los que pasar el tiempo libre con familia y amigos.

Así, podrá combinar los días tranquilos de entre semana con escapadas al centro de la capital o a barrios de alrededor, a los que podrá acceder sin problema en transporte público o privado, ya que, como hemos comentado anteriormente, Nueva España se encuentra muy bien comunicado.

Si quiere vender una propiedad en Nueva España, nuestros asesores inmobiliarios dedicados al distrito Chamartín pueden ayudar con el proceso de compraventa. Además, en Evernest puede realizar una valoración en línea totalmente gratuita.

Atracciones en el barrio de Nueva España

A pesar de ser un barrio básicamente residencial, en Nueva España podrá encontrar diferentes atractivos para su tiempo libre. Por ejemplo, aquí se encuentra el Centro de Exposiciones Arte Canal, una sala moderna con diferentes exhibiciones y talleres, y otras galerías de arte perfectas para los amantes de esta disciplina.

Si usted es de esas personas a las que les gusta siempre tener cerca de casa un área verde para pasear, en Nueva España está el parque Cuarto Depósito, con una impresionante rosaleda que florece año tras año. Y para los más deportistas, este barrio acoge el Club de Tenis de Chamartín, con pistas de tenis y pádel, piscina y gimnasio.

Por supuesto, como cualquier barrio de Madrid, si decide vivir en Nueva España no le faltarán bares y restaurantes de todo tipo en los que despejarse y disfrutar de comida y bebida, tanto nacional como internacional, durante sus horas libres.

Dónde ir de compras en el barrio de Nueva España

Los vecinos de Nueva España lo tienen fácil a la hora de hacer las compras, ya que el barrio está lleno de opciones de tiendas y supermercados en los que conseguir todo lo que necesitan para el día a día.

En cuanto a la oferta gastronómica, este barrio cuenta con infinidad de restaurantes de todo tipo y puede presumir de acoger en sus calles a tres restaurantes que aparecen en la famosa Guía Michelin: Quinqué Madrid (de comida mediterránea), Rubaiyat Madrid (de comida brasileña) y Fonda de La Confianza (de comida mediterránea).

La vivienda en el barrio de Nueva España

Según información de Idealista, en Nueva España el precio por metro cuadrado es de 6.005 €, esto en su última actualización en junio de 2023. En cuanto al alquiler, en esta zona de Madrid la media del metro cuadrado está en 17,5 €. Un piso con tres habitaciones, con ascensor y con 164 metros cuadrados puede tener un precio de 1.530.000 €. Sin embargo, puede invertir desde aproximadamente 240.00 € por un piso de 50 metros cuadrados y una habitación.

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