¿Cuáles son las propiedades más costosas de España?
Conozca las mansiones más lujosas de España, así como un panorama general de oferta, demanda y situación geográfica del mercado inmobiliario de lujo en España.
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Las cinco mansiones de lujo más costosas de España
Las casas de lujo son un mercado muy solicitado en España por inversores tanto nacionales como internacionales. Determinadas zonas de nuestro país son especialmente solicitadas por los inversores de lujo. Así por ejemplo, urbanizaciones como Benahavís, en la provincia de Málaga, o La Moraleja, en Alcobendas.
Desde 2022, los precios inmobiliarios en España han experimentado un incremento interanual de en torno al 5%. Por ello, puede considerarse que es un mercado que crece a un ritmo razonable y con márgenes de beneficios muy atractivos para el inversor. Por un lado, podremos ver cuáles son las propiedades más caras para el inversor. Por el otro, cuáles son, en el momento presente, las viviendas más costosas de todo el país.
Contenido
- ¿Dónde se encuentran las poblaciones más caras para comprar una propiedad?
- ¿Cuáles son los 15 municipios más caros en cuanto a casas en venta en España?
- ¿Cuáles son las 15 zonas con más demanda de vivienda de lujo en España?
- ¿Cuáles son las urbanizaciones y barrios más caros de España para comprar vivienda?
- ¿Cuáles son las cinco mansiones de lujo más costosas de España?
¿Dónde se encuentran las poblaciones más caras para comprar una propiedad?
Las poblaciones más caras para comprar una propiedad, según datos extraídos de Idealista en este año 2023, se encuentran, por lo general, en poblaciones costeras. Urbes como Cádiz, Málaga, Alicante, o por supuesto, Barcelona o Palma de Mallorca, se sitúan en la cumbre de la oferta de viviendas fastuosas. Si hablamos de municipios, por lo tanto, los litorales marítimos de la Costa del Sol, la Costa Dorada, etc, se hallan en la cumbre de este mercado.
Sin embargo, en cuanto al panorama de las viviendas de lujo por zonas, el peso de la zona centro de España es también considerable. En esta zona se encuentra, asimismo, una de las demandas más dinámicas de viviendas de lujo en toda la Península Ibérica. Municipios de la Comunidad de Madrid como Alcobendas, Pozuelo de Alarcón o Las Rozas se encuentran a la cabeza de los inmuebles costosos en el país.
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¿Cuáles son los 15 municipios más caros en cuanto a casas en venta en España?
Los 15 municipios más caros respecto a casas en venta en España pueden resumirse en la siguiente tabla:
| Municipio | Provincia | Precio medio total en euros |
|---|---|---|
| Benahavís | Málaga | 1.868.250 |
| Calvià | Baleares | 1.570.628 |
| Marbella | Málaga | 1.319.871 |
| Sotogrande | Cádiz | 961.720 |
| Sant Cugat del Vallès | Barcelona | 810.438 |
| Jávea/Xàbia | Alicante | 793.895 |
| Llucmajor | Baleares | 756.944 |
| Altea | Alicante | 743.244 |
| Ibiza | Baleares | 711.661 |
| Sitges | Barcelona | 698.991 |
| Palma de Mallorca | Baleares | 627.389 |
| Adeje | Santa Cruz de Tenerife | 599.045 |
| Castelldefels | Barcelona | 592.841 |
| Estepona | Málaga | 562.965 |
| Calpe | Alicante | 544.785 |
Fuente: Idealista
Según los datos sobre el mercado inmobiliario español extraídos de la mencionada y prestigiosa web especializada, Madrid se encontraría en el puesto 21. Ello significa que sería la tercera capital española con más viviendas de lujo, sólo por detrás de Palma de Mallorca y de San Sebastián (Guipúzcoa). En cuanto a Barcelona, se encuentra en el puesto 25, con lo que sería la cuarta capital española con más viviendas de elevado coste.
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¿Cuáles son las 15 zonas con más demanda de vivienda de lujo en España?
Las 15 zonas con más demanda de vivienda de lujo en España, según la web Idealista, serían las siguientes:
| Municipio | Provincia |
|---|---|
| Madrid | Madrid |
| Getafe | Madrid |
| Alcalá de Henares | Madrid |
| Pamplona | Navarra |
| Valencia | Valencia |
| Santa Cruz de Tenerife | Santa Cruz de Tenerife |
| Móstoles | Madrid |
| Torrejón de Ardoz | Madrid |
| Las Palmas de Gran Canaria | Las Palmas |
| Zaragoza | Zaragoza |
| Sevilla | Sevilla |
| Parla | Madrid |
| Málaga | Málaga |
| Donostia-San Sebastián | Guipúzcoa |
| Barcelona | Barcelona |
Fuente: Idealista
Hay que tener en cuenta que, obviamente, este panorama general de demanda influye también en el estrato específico de las viviendas lujosas. Así por ejemplo, que Madrid sea la ciudad con más demanda inmobiliaria de España. Ello comporta un más que notable peso específico en el mercado de los inmuebles de coste especialmente elevado. No por casualidad, la capital española es una de las ciudades del país con más demanda de vivienda de alto standing (la tercera, como hemos podido comprobar).
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¿Cuáles son las urbanizaciones y barrios más caros de España para comprar vivienda?
A la hora de comprar vivienda, hay una serie de barrios y urbanizaciones en nuestro país que resultan especialmente caros. En ellos, la demanda de vivienda de lujo es especialmente elevada. Tales zonas exclusivas donde hay mayor número de viviendas de lujo en España son, principalmente, las 5 siguientes:
- Lomas de Marbella Club, Marbella.
- Sierra Blanca, Marbella.
- Benahavís, Málaga.
- Valldemossa, Mallorca.
- Supermaresme, Sant Andreu de Llavaneres, Barcelona.
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¿Cuáles son las cinco mansiones de lujo más costosas de España?
En la venta de mansiones de lujo en nuestro país, destacan especialmente algunas propiedades particularmente costosas. Ha de tenerse en cuenta que la Costa del Sol, y particularmente la provincia de Málaga, sobresalen con gran brillo propio en este panorama. En cuanto a lujo y carestía de las propiedades inmobiliarias, tan sólo les sigue a cierta distancia la zona de Valldemossa, en Mallorca.
1. Chalet en Lomas de Marbella Club, Marbella
Chalet o casa independiente en Marbella, con vistas al mar y la montaña en Las Lomas del Marbella Club, una de las zonas más exclusivas de la llamada Milla de Oro marbellí. Su superficie total es de 2001 metros cuadrados construidos, en el seno de una parcela de 8.799 metros cuadrados. Amplio salón, comedor independiente, bar propio con altavoces incorporados, chimenea, gran jardín… Cocina con despensa separada, gabinetes de madera empotrados, enfriador de vinos y una cámara frigorífica, etc. 16 habitaciones y 16 baños en total, varios patios tanto cubiertos como descubiertos. Además, posee un jacuzzi al aire libre, hammam (o baño turco), SPA y piscina cubierta climatizada. A ello hay que agregar su amplia zona de ocio. Esta incluye elementos como un gimnasio de última generación con los últimos equipos, así como una bolera y un salón de póquer. Otro de sus detalles más impresionantes es que en la parcela hay una casa de invitados propia con 7 habitaciones.
Fuente de la imagen: Idealista
2. Mansión en La Zagaleta, Benahavís, Málaga
Mansión en La Zagaleta, en Benahavís, Málaga, con un total de 3 plantas, 16 habitaciones y 18 baños, situada en un terreno de 6.800 metros cuadrados. Incluye, además, garaje para 15 vehículos, SPA, saunas, sala de masajes y salón de belleza y peluquería, así como piscina cubierta climatizada de 20 metros, y una exterior de 25 metros. A ello cabe agregar saunas, una sala de masajes, una sala de hielo, dos salas de exposición. También un salón de belleza y peluquería, una piscina interior climatizada de 20 metros, y la piscina de 25 metros situada encima.
Fuente de la imagen: Idealista
3. Chalet en La Zagaleta, Benahavís, Málaga
Villa en La Zagaleta, de autor único, de 3.330 metros cuadrados construidos, en una parcela de 8.000 metros cuadrados, con un gran jardín. Posee un total de 11 habitaciones y 17 baños. Terraza, balcón, ascensor, piscina grande, techos de 4,2 metros de altura. Es considerada una de las mejores propiedades de la Costa del Sol a la venta en la actualidad. Además, incluye otros lujos adicionales, como spa, gimnasio, bodega, o sala de cine. Se caracteriza por su gran luminosidad, gracias a sus enormes ventanales panorámicos.
Fuente de la imagen: Idealista
4. Casa o chalet independiente en Sierra Blanca, Marbella
Casa independiente en Sierra Blanca, una de las zonas más cotizadas de Marbella. 2.500 metros cuadrados construidos, situados en 4.500 metros cuadrados de parcela. Alberga un total de 6 dormitorios y 7 baños. Amplio salón, comedor separado, despensa, y una muy espaciosa sala de juegos o bodega, así como baño turco propio. También armarios empotrados, piscina y jardín. Incluye grandes terrazas y se sitúa junto a un bosque de pinos donde se pueden practicar deportes.
Fuente de la imagen: Idealista
5. Chalet independiente en Sierra Blanca, Marbella
Chalet independiente en Sierra Blanca, de 2.449 metros cuadrados construidos, 9 habitaciones y 10 baños, en una parcela de 4.674 metros cuadrados. Incluye una gran terraza, plaza de garaje propia, piscina climatizada cubierta, y un vasto jardín. Además, posee gimnasio, sauna, solárium, cocina totalmenteequipada, sala de cine propia, y una sala de invitados.
Fuente de la imagen: Idealista
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