Modernste Ausstattung für ein erstklassiges Wohnen
Willkommen im Herzen von Berlin, wo Luxus, Wohlgefühl und Modernität in einem beeindruckenden Penthouse auf 133 m² Wohnfläche zusammenkommen.
Lichtdurchflutetes Penthouse in Bestlage von Berlin-Mitte
Berlin-Mitte, 10115
Preis1.600.000 €
Wohnflächeca. 133 m2
Zimmer4
Dieses im Jahr 2007 erbaute und 2019 vollständig sanierte sowie neu gestaltete Penthouse ist ein besonderes Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Zimmer, zwei Bäder, ein Kamin, eine Sauna und mehrere Terrassen, die einen freien und einzigartigen Blick über die Stadt Berlin bieten. Die erste Ebene des Penthouses empfängt Sie mit einem Gefühl von Helligkeit und Weite. Bereits beim Betreten fallen die großzügigen Fenster und der Süd-Balkon ins Auge, von dem aus Sie einen faszinierenden Blick über die Stadt genießen können. Dank des angrenzenden, kleinen Parks bleibt dieser Blick unverbaubar. Ein hochwertiger Eiche-Dielenboden verleiht der Wohnung eine einladende und warme Atmosphäre. Die offene Einbauküche und der Essbereich mit vielen Fenstern bieten ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente, wozu eine Deckenhöhe von 2,9 m beiträgt. In der Küche wurde ein "Quooker" verbaut. Dieses System filtert das Wasser – Sie erhalten Sprudelwasser und kochendes Wasser direkt aus dem Hahn.
Der Flur führt Sie weiter zum geräumigen Wohnbereich, der mit seiner angrenzenden West-Terrasse und dem Blick auf die Galerie in der zweiten Wohnebene großzügig mit Tageslicht durchflutet wird. Ein Kamin verleiht diesem Raum eine besondere Atmosphäre.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt. Weiterhin finden Sie auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Klimaanlage (mit Möglichkeit zur Erweiterung), welches genau wie das Kinderzimmer mit einer speziellen Wandfarbe gestrichen ist, die elektromagnetische Strahlung abschirmt. Das moderne, helle und hochwertige Badezimmer bietet Fußbodenheizung, eine Badewanne und eine Walk-in-Dusche. Ein ganz besonderes Highlight ist die integrierte Sauna, die Ihnen ein Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein zusätzliches Gäste-WC. Die zweite Ebene eröffnet eine Galerie mit einem weiteren Blick auf den Berliner Fernsehturm. Hier haben Sie ausreichend Platz, um einen Arbeitsbereich sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Dusche eignet, einzurichten.
Abschließend erwartet Sie eine großzügige Aufdach-Terrasse mit ca. 25 m² (in der Flächenberechnung nicht mit berücksichtigt), auf der Sie die Berliner Skyline genießen können. Das Penthouse erstreckt sich über den 5. und 6. Stock und verfügt derzeit noch nicht über einen Aufzug eine Baugenehmigung liegt aber bereits vor. Zusätzlich bietet diese Immobilie einen großzügigen und trockenen Kellerraum. Dieses Penthouse verkörpert modernen Luxus und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie.
Rundgang durch die Immobilie
Wohnzimmer
Blick zum Balkon
Blick vom Balkon
Küche
Küche
Balkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kleine Terrasse
Kleine Terrasse
Badezimmer
Sauna
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC
Flur
Galerie
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Gästezimmer
Gäste-Bad
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Flur
Blick zur Wohnung
Hasuansicht
Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 2007
- Etage
- 5
- Wohnfläche
- ca. 133 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 2
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 25 m2
- Letzte Renovierung
- 2019
- Bezugsfrei ab
- 12.10.2023
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 1.600.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-EKF4OGD
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1992
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 132 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Berlin-Mitte, 10115
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Hier wohnen Sie im Herzen der Hauptstadt, zwischen Geschichte und Weltpolitik, zwischen Sightseeing und Shopping, zwischen Gastronomie und Kultur. Die meisten der bedeutendsten Berliner Sehenswürdigkeiten sind hier zu finden, und für Shopping-Enthusiasten und Feinschmecker bietet sich eine reiche Auswahl. Ob Flagship-Stores bekannter Marken oder kleine Boutiquen, ob Galerien oder Buchhandlungen, ob Sterne-Restaurants oder versteckte kulinarische Schätze – Berlin-Mitte bietet dank seiner Vielfalt für jeden Geschmack das Passende. Die Restaurant-Dichte ist enorm und Veranstaltungsorte vom Programmkino bis zum Friedrichstadt-Palast bereichern das kulturelle Leben. Berlin-Mitte, der zentralste Stadtteil der deutschen Hauptstadt, besticht durch seine ausgezeichneten Wohnlagen und den Charme des Stadtzentrums. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur, Grünflächen und Bildungseinrichtungen. Sanierte Altbauten aus der Gründerzeit verleihen der Umgebung einen einladenden Flair und bieten hochwertigen Wohnraum für alle Generationen. Das Leben und Wohnen in Berlin-Mitte ist eine lebendige Erfahrung, die den Puls dieser lebhaften Metropole spüren lässt. Falls Sie diesen besonderen Ort doch einmal verlassen müssen, bestehen beste Anbindungen an den Alexanderplatz und den Berliner Hauptbahnhof (zehn Minuten), den Flughafen Berlin (45 Minuten) und alle weiteren Verkehrsknotenpunkte in Berlin.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Dachgeschoss
Dachgeschoss Hochebene
Leonardo Jähnsch
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.