Helle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Bockenheim
Frankfurt am Main-Bockenheim, 60486
Preis345.000 €
Wohnflächeca. 50 m2
Zimmer1
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Frankfurt am Main liegt diese helle und gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die erste Etage des 6-stöckigen Stadthauses. Die Wohnung besticht durch ihre modernen Ausstattungsdetails und hochwertigen Materialien. Der helle Boden verleiht dem Wohnraum eine warme Atmosphäre, während bodentiefe Fenster für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung ist komplett möbliert und somit ideal für Singles oder Paare, die sofort einziehen möchten, ohne sich um die Einrichtung kümmern zu müssen. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick auf den Celsiusplatz.
Diese Immobilie eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als lukrative Kapitalanlage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert monatliche Netto-Mieteinnahmen in Höhe von 1.328,44 €, was einer attraktiven Rendite entspricht. Das monatliche Hausgeld liegt bei 138,28 €.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1998
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 50 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Ja
- Letzte Renovierung
- 2022
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Vermietet bis 31. Dezember 2024
- Preis
- 345.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-7BB6CQ8
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1998
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 76 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Frankfurt am Main-Bockenheim, 60486
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese erstklassige Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt-Bockenheim, westlich vom Frankfurter Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe zu Rödelheim. Die gepflegte Wohngegend City-West zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Märkte befinden sich in direkter Umgebung. Die nächste Straßenbahnhaltestelle (An der Dammheide) liegt unmittelbar vor der Haustür. Die Leipziger Straße, bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und charmanten Cafés sowie Restaurants, ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Skyline Plaza im Europaviertel, etwa 1,5 km entfernt, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Grundriss
1. Obergeschoss
Mehmet Özer
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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