Wohnhaus mit drei Einheiten - Familientraum oder Kapitalanlage

Ihr neues Zuhause liegt direkt an der malerischen Berner Au in Hamburg Sasel. Dieses im Jahre 1960 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Lage inmitten der Natur, sondern auch ein großzügiges Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten.

Das Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², die sich auf einem ca. 1.031 m² großen Grundstück erstreckt. In der unmittelbaren Nachbarschaft wurden bereits viele Grundstücke mit mehreren Häusern bebaut, sodass diese Grundstücksgröße zunehmend zu einer Rarität wird.

Das Einfamilienhaus verfügt über mehrere Zimmer, die flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können. Bis zuletzt wurde das Haus in drei Wohneinheiten aufgeteilt und separat vermietet. Die offene Gestaltung und die großen Fenster lassen viel Licht einfallen und schaffen so eine einladende Atmosphäre.

Genießen Sie Ihre Freizeit im weitläufigen Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur idyllischen Berner Au, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfekte Kombination aus exklusiver Lage, großzügiger Wohnfläche und einem Grundstück mit Seltenheitswert. Das Gebäude benötigt eine umfangreiche Sanierung. Die Heizung als auch die Elektrik wurden bereits erneuert.

Hinweis: Die Terrassen- sowie Balkonfläche wurden zu 25 % in der Wohnfläche berücksichtigt.

Bitte beachten Sie zu diesem Objekt auch unser Angebot zu den Neubaumöglichkeiten.