• Gartenansicht
  • Zuwegung
  • Wohnbereich
  • Essbereich
  • Essbereich
  • Offene Küche
  • Gäste-WC
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Spitzboden
  • Terrasse
  • Garten
  • Carport

Schnelsen Schatz: Reihenhaus mit Charme und Komfort

Hamburg-Schnelsen, 22457

Euro

Preis579.000 €

Living space

Wohnflächeca. 97 m2

Land area

Grundstückca. 280 m2

Rooms

Zimmer5

Harmonische NachbarschaftGroßzügige Terrasse mit SüdausrichtungOffen gestalteter GartenOffene GrundrissgestaltungKüche aus 2019Vollbad sowie Gäste-WC mit FensterWohnlich ausgebauter SpitzbodenElektrische AußenrolllädenCarport-StellplatzGeräteschuppen vor dem HausZentrale Lage in Schnelsen

Dieses hochwertige Reihenhaus im familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Schnelsen bietet Ihnen Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume. Genießen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit im idyllischen Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² in Südausrichtung.

Beim Betreten durch die Haustür gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, wo sich Platz für eine Garderobe befindet. Zusätzlich ist im Windfang ein angrenzendes Gäste-WC mit eigenem Fenster zu finden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche mit Platz für den Essbereich, der Wohnbereich, welcher durch eine große Flügeltür vom Essbereich abgetrennt werden kann. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, und in den offenen gestalteten Garten - durch die Ausrichtung nach Süden genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne.

Im ersten Stockwerk finden Sie drei Zimmer sowie das Vollbad, ebenfalls mit eigenem Fenster. Eine weitere Treppe führt Sie in das geräumige Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss, welches mit zwei Dachflächenfenstern ausgestattet ist.

Der Vollkeller mit einer angenehmen Deckenhöhe beherbergt den großzügigen Hauswirtschaftsraum und zwei weitere große Räume, die sich flexibel verwenden lassen. Ob Partykeller, Hobbyraum oder auch Gästebereich - Platz ist vorhanden!

Das Angebot wird abgerundet durch einen Geräteschuppen, der sich gegenüber der Haustür befindet. Der überdachte Stellplatz erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Wichtiger Hinweis: Die Terrassenfläche, der wohnlich ausgebaute Spitzboden sowie der ausgebaute Kellerraum sind nicht in der Wohnfläche enthalten.

Fakten

Typ
Haus - Reihenmittelhaus
Baujahr
1989
Etage
4
Grundstück
ca. 280 m2
Wohnfläche
ca. 97 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2019
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
579.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-4GKK3AD

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2011
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
53,8 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Hamburg-Schnelsen, 22457

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Dieses schöne Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, grünen Sackgasse im familienfreundlichen Stadtteil Schnelsen.

Die letzten Jahre wurde die Infrastruktur in Schnelsen immer weiter ausgebaut, sodass Sie eine gute und schnelle Anbindung zum Stadtkern Hamburgs haben. Bus und Bahn sind innerhalb von 5 bis 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist nur 15 Minuten Autofahrt entfernt, zudem haben Sie in unmittelbarer Nähe eine gute Autobahnanbindung zur A7 und A23.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas sowie die Grundschule Anna-Susanna-Stieg und das Gymnasium Julius-Leber-Schule im angrenzenden Stadtteil Niendorf befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Grüne Idylle vereint sich hier mit urbanem Leben und bietet eine attraktive Kombination.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Spitzboden 

Kellergeschoss 

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Nicolai Amadeus Röhler
Nicolai Amadeus Röhler

Nicolai Amadeus Röhler

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.