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Helle 2-Zimmer Wohnung mit großzügiger Terrasse und Tiefgaragenstellplatz!

Hannover-Groß - Buchholz, 30627

Euro

Preis149.000 €

Living space

Wohnflächeca. 60 m2

Rooms

Zimmer2

großzügige Terrasseneue Fenster und Wohnungstür 2016Fenster 3-fach verglastTiefgaragenstellplatzmanuelle Rollläden im Schlafzimmersolide 2-Zimmer Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Groß-Buchholz, Hannover! Diese helle und solide 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihre hervorragende Raumaufteilung und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Angelehnt an moderne Standards, ist die Wohnung in einem zeitgemäßen Design gehalten und lädt zum Wohnen und Entspannen ein.

Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur ca. 30 m² großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche sowie einem kleinen Abstellraum. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus erreichbar.

Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung mit einer neuen Wohnungstür und neuen Fenstern ausgestattet, die 3-fach verglast sind und somit für optimalen Schallschutz sorgen. Im Schlafzimmer finden Sie manuelle Rollläden, die Dunkelheit und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen erspart.

Diese Immobilie stellt ein überzeugendes Investment für Eigennutzer, aber auch Kapitalanleger dar.

Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1974
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 60 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2016
Preis
149.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DBKX9H6

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis
1974
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
94 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Hannover-Groß - Buchholz, 30627

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Groß-Buchholz ist ein Stadtteil von Hannover, der sich durch seine grüne und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Mit zahlreichen Parks, Spielplätzen und Naherholungsgebieten bietet Groß-Buchholz eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner.

Die Lage im Norden von Hannover ermöglicht ein entspanntes Wohnen abseits des Trubels der Innenstadt, ohne dabei auf eine gute Anbindung und Infrastruktur verzichten zu müssen. Durch die Nähe zum Stadtwald Eilenriede und dem Hermann-Löns-Park können sich Naturfreunde und Sportbegeisterte in der umliegenden Natur austoben und entspannen.

Das vielfältige Bildungsangebot in Groß-Buchholz mit Schulen, Kindergärten und Jugendeinrichtungen macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien. Zudem bieten die Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angebote in der Umgebung eine gute Infrastruktur für alle Bewohner. Groß-Buchholz ist somit ein idealer Ort für ein ruhiges Wohnen mit urbanen Annehmlichkeiten.

Grundriss

Grundriss 

Yanik Strunkey
Yanik Strunkey

Yanik Strunkey

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.