Praktisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung mit Balkon zum Innenhof
Berlin-Moabit, 10553
Preis294.000 €
Wohnflächeca. 60 m2
Zimmer3
Diese moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre helle und gepflegte Ausstrahlung.
Die sehr helle Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung, ist in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen ruhigen Balkon zum Innenhof.
Mit einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell alle Teile Berlins. In nur wenigen Gehminuten sind Sie an der Berliner Ringbahn und anderen öffentlichen Verkehrsanbindungen was den Zugang zu den verschiedenen Teilen der Stadt besonders bequem macht.
Die Wohnung ist aktuell zu einer monatliche Kaltmiete von € 1000,- vermietet und das Hausgeld liegt bei € 295,- im Monat. Eine Eigenbedarfskündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist von drei Monaten scheint möglich.
Im selben Haus stehen noch zwei weitere Wohnungen zum Verkauf: 1.OG mit 60 qm und eine im 3.OG mit 65 qm
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie zu überzeugen.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1956
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 60 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 3 m2
- Preis
- 294.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-GR8CC4M
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 1996
- Baujahr laut Energieausweis
- 1956
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 141 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Berlin-Moabit, 10553
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Moabit, ein pulsierender Berliner Bezirk, besticht durch seine exzellente Verkehrsanbindung und seinen einzigartigen Charme. Gelegen im Herzen der Stadt, bietet Moabit eine vielfältige Mischung aus urbanem Leben. Mit seinen historischen Gebäuden und lebendigen Straßencafés strahlt dieser Bezirk eine lebhafte Atmosphäre aus. Hier genießen Bewohner eine hohe Lebensqualität, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, die Stadt bequem zu erkunden.
Aileen Multrus
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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