Immobilie verkauft
Premium Wohnqualität
in zentraler Lage Heimfelds
Hamburg-Harburg, 21075
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 103 m2
Zimmer3
Die hier angebotene Wohnung bietet Premium Wohnqualität mit einem durchdachten und komfortablen Grundriss in ruhiger und dennoch zentraler Lage Heimfelds.
Gelegen im zweiten Obergeschoss eines 1891 erbauten Jugendstilhauses, fügt sie sich mit 7 Wohneinheiten in die freundliche Nachbarschaft ein.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine sehr charmante 3-Zimmer-Wohnung, welche sich auf ca. 103 m² erstreckt. Eine Deckenhöhe von ca. 3,15 m verleiht der Immobilie ein großzügiges Flair. Die Zimmer bieten eine sehr gut nutzbare Größe, um individuelle Wohnkonzepte zu realisieren.
Das ursprüngliche vierte Zimmer wurde mit viel Liebe zum Detail in ein echtes Stauraumwunder umgewandelt. Ein Teil des Zimmers bildet nun den begehbaren Kleiderschrank. Anschließend gelangen Sie in den Vorratsbereich der Küche.
Die hochwertige, englische Kochinsel lässt das Herz eines jeden Profi-Kochs höher schlagen. Die Funktionen reichen von Gleitgrill bis Wokbrenner, über zwei Backöfen und vieles mehr. Einfach großartig für gediegene Kochabende mit Freunden und Familie.
Die letzte umfassende Sanierung des Objektes fand in 2020 statt. Hier wurden unter anderem alle elektrischen Leitungen erneuert, historische Stilelemente aufgearbeitet, Wände verputzt und die Vorbereitung für die Nachrüstung eines Smarthome-Systems verbaut.
Ein historischer Dielenboden befindet sich in nahezu allen Zimmern und wurde ebenfalls fachgerecht aufgearbeitet.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit exklusivem Sondernutzungsrecht im hinteren Bereich des Hauses. Dieser gewährt Ihnen die Möglichkeit sich eine eigene Oase zu kreieren und die herrlichen Sommertage von der schönsten Seite zu erleben - im eigenen Paradies.
Ein geräumiger Abstellraum im Kellergeschoss des Hauses vervollständigt das Angebot der durch uns angebotenen Immobilie.
Fakten
- Typ
- Wohnung
- Baujahr
- 1891
- Wohnfläche
- ca. 103 m2
- Zimmer
- 3
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Heizungsart
- Gasheizung
- Endenergiebedarf
- 128,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Hamburg-Harburg, 21075
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Hamburg Heimfeld hat viele Gesichter. Der Harburger Stadtteil vereint Industrie, Stadtleben, Natur- und Hafenflair auf knapp 12 Quadratkilometern. Hier kommen nicht nur Menschen multikultureller Hintergründe, sondern auch verschiedenster Altersgruppen zusammen: Junge Menschen und Studierende, die die Nähe zur Technischen Universität suchen, Familien und alteingesessene Villenbewohner. Ein eigenes Stadtteilfest, Sport- und Kultureinrichtungen und die nahegelegenen Harburger Bergen, die von Tagesausflügler und naturverbundenen Städter besucht werden, machen das Wohnen in Heimfeld attraktiv.
Die S-Bahn Heimfeld ist in drei Minuten zu Fuß zu erreichen. Diverse Busse befinden sich ebenfalls fußläufig zum Objekt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Penny, Bäcker und ein Friseur befinden sich ganz in der Nähe des Objektes.
Grundriss
Kim Bonny
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.