Immobilie verkauft
Einziehen und wohlfühlen! Doppelhaushälfte in idyllischer & ruhiger Lage Oststeinbek
Oststeinbek-Hamburg-Mitte, 22113
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 97 m2
Grundstückca. 316 m2
Zimmer4
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Oststeinbek!
Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage, sondern auch durch zahlreiche Highlights, die das Wohnen zu einem wahren Genuss machen. Auf einer Wohnfläche von ca. 97 m² (plus ca. 33 m² Nutzfläche im Keller) und einem Grundstück von ca. 316 m² erwarten Sie 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 2 Badezimmer. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume und eine Familie mit 2 Kindern.
Hereinspaziert in den hellen und lichtdurchfluteten Flurbereich, von dem aus rechter Hand eines der beiden Bäder zu finden ist. Hier finden Sie das Gästebad mit Eckdusche und WC, sowie ganz viel Tageslicht. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches erstreckt sich die Küche, ebenfalls mit Tageslicht. Die Einbauküche ist voll funktionsfähig und man kann direkt seine Lieblingsgerichte zubereiten.
Ein paar Schritte weiter betreten Sie nun das große, helle und einladende Wohnzimmer. Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne Kamin, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine harmonische Atmosphäre sorgt. Die großzügige Terrasse mit Südausrichtung lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.
Eine Etage tiefer befindet sich der sehr geräumige Keller, welcher von den Vorbesitzern als extra Wohnraum genutzt wurde. Hier besteht die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers. Eine integrierte Vorratskammer, ein weiteres WC und der Heizraum runden diese Ebene ab.
Im ersten Obergeschoss des Hauses befindet sich das Vollbad mit Tageslicht, welches zu entspannenden Momenten regelrecht einlädt. Alle Schlafzimmer befindet sich auf dieser Ebene und haben fast die gleiche Raumgröße. Der Dachboden dient aktuell als Ablageort, kann jedoch ausgebaut werden.
Für Ihr Auto steht zudem ein Carport-Stellplatz bereit. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen!
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 1993
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 316 m2
- Wohnfläche
- ca. 97 m2
- Nutzfläche
- ca. 33 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2023
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-4Y4BWYK
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1994
- Baujahr laut Energieausweis
- 1993
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 167,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Oststeinbek-Hamburg-Mitte, 22113
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte befindet sich einer ruhigen Sackgasse im familienfreundlichen Oststeinbek.
Oststeinbek befindet sich östlich von Hamburg-Billstedt und hat eine gut ausgebaute Infrastruktur, sodass Sie eine gute und schnelle Anbindung zum Stadtkern Hamburg haben. Mit dem Auto fahren Sie ca. 25 Minuten ins Stadtzentrum. Zudem befindet sich in unmittelbarer Nähe eine gute Autobahnanbindung zur A1 und A24.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Ostkreuz Center, Lidl, Kaufland, Globus), ein Fitnesscenter, Kitas sowie die Grundschule Oststeinbek und das Gymnasium in Glinde befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut mit den Fahrrad und Auto erreichbar.
Oststeinbek ist perfekt gelegen, vereint Stadtleben und den Wunsch nach Ruhe und Idylle.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Kellergeschoss
Jan Resimius
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.