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Sanierungsbedürftiger Atriumbungalow in bester Lage wartet auf ein Comeback!

Hamburg-Farmsen - Berne, 22159

Euro

Preis375.000 €

Living space

Wohnflächeca. 107 m2

Land area

Grundstückca. 310 m2

Rooms

Zimmer5

Sanierungsbedürftiger ZustandAtriumbungalowGartenGut durchdachter GrundrissBauhausarchitekturRuhige und zentrale Lage

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hamburg! Dieser sanierungsbedürftige Bungalow befindet sich in einer sehr gepflegten und gehobenen Wohnanlage. Es ist ein architektonisches Kunstwerk und spiegelt den beliebten Bauhausstil nieder, der wieder einen großen Hype bedient. Dieses Gebäude bringt zentrales Wohnen in der Stadt mit den Vorteilen eines Wohnhauses mit Garten in Verbindung. Der Grundriss ist sehr gut durchdacht. Durch den Eingang gelangen Sie über einen Flur, vorbei am Gäste-WC, in das große Wohnzimmer. Hier kann man durch die Fensterfronten in das Herzstück der Immobilie den Atrium-Garten blicken. Sie genießen absolute Privatsphäre. Der kleine Garten lässt sich gerne in Ihre persönliche Oase verwandeln. Über die Diele, der auch den fantastischen Blick in den Garten bietet, gelangt man in die Küche. Selbstverständlich ist hier ein grosszügiger Hauswirtschaftsraum mit Oberlicht zugehörig.

Über das Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlaf-und Arbeitsbereich. Hier stehen Ihnen vier Schlafzimmer und das Vollbadezimmer zu Verfügung. Es ist also genug Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste vorhanden.

Das Haus wartet auf Ihre Ihre Ideen. Vielleicht sind Sie selbst Handwerker und können sich hier realisieren? Dieser Bungalow wartet darauf, wieder in vollem Glanze zu erscheinen. Hier können Sie Ihre Ideen realisieren.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Lebenskapitel!

Fakten

Typ
Haus - Bungalow
Baujahr
1968
Etage
1
Grundstück
ca. 310 m2
Wohnfläche
ca. 107 m2
Zimmer
5
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2015
Preis
375.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-79FQWY8

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1992
Baujahr laut Energieausweis
1968
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
413,1 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Hamburg-Farmsen - Berne, 22159

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage könnte nicht besser sein. Man befindet sich mitten in Farmsen-Berne und hat hier alle Annehmlichkeiten eines Stadtteillebens in unmittelbarer Nähe, dennoch ist die Ruhe nicht beeinträchtigt. Es sind nur fünfzehn Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt. Das urbane ÖVP Netz bringt Sie im minutiösen Tackt in jede Richtung der Stadt.

Die Dinge des täglichen Lebens bekommen Sie alle fußläufig in wenigen Minuten. Das Umland bietet auch gleichzeitig wunderbare Natur, Wälder und Seen und sorgt für einen guten Erholungswert. In direkter Nachbarschaft befindet sich das Naturschutzgebiet Berner Au. Hier können Sie Entspannung tanken. Sämtliche Kitas, Schulformen liegen ebenfalls in direkter Nähe, was das Leben für Familien einfach gestaltet. Sportliche Betätigung bietet der ansässige Farmsener Turnverein und die Eissporthalle.Die Lage könnte nicht besser sein. Man befindet sich mitten in Farmsen-Berne und hat hier alle Annehmlichkeiten eines Stadtteillebens in unmittelbarer Nähe, dennoch ist die Ruhe nicht beeinträchtigt. Es sind nur fünfzehn Fahrminuten in die Hamburger Innenstadt. Das urbane ÖVP Netz bringt Sie im minutiösen Tackt in jede Richtung der Stadt.

Grundriss

Bungalow 

Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle
Isabel Maass, Evernest, Real Estate Agent, Makler Aumühle

Isabel Maass

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.