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Loftwohnung im beliebten Quartier Central in Pempelfort

Düsseldorf-Pempelfort, 40211

Euro

Preis540.000 €

Living space

Wohnflächeca. 71 m2

Rooms

Zimmer2

LoftwohnungFußbodenheizungGaleriegroße Fensterfrontenelektrische VerschattungenBlick in den Berty-Albrecht-ParkParkettbodenTiefgaragenstellplatzAbstellkammer in der Wohnungbodentiefe DuscheEinbaukücheGäste-WCmeinServicePlus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Pempelfort! Diese exklusive Loftwohnung im renommierten Quartier Central besticht durch ihre moderne Architektur und durchdachte Raumgestaltung.

Mit ca. 71,19 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für kreative Wohnkonzepte. Der offene Grundriss sorgt für ein lichtdurchflutetes und einladendes Ambiente. Das Loft besticht durch sein klassisches, offenes Design, bei dem das Schlafzimmer auf einer stilvollen Galerie untergebracht ist. Im Eingangsbereich befinden sich eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC. Im oberen Schlafbereich erwartet Sie neben einer Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss – alternativ steht eine separate Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung – auch das elegante Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche.

Ein zusätzliches Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Zugang zum meinServicePlus-Angebot. Hier steht Ihnen ein breites Spektrum an haushaltsnahen Dienstleistungen zur Verfügung. Am zentral gelegenen Service-Point im Quartier werden Sie von freundlichen MitarbeiterInnen persönlich empfangen und können Ihre Wünsche bequem vor Ort abgeben. Genießen Sie unter anderem professionelle Reinigungsservices für Ihre Wohnung und Fenster, einen komfortablen Wäsche- und Bügelservice oder nutzen Sie den beliebten Paketservice – alles für Ihren maximalen Komfort!

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 50.000 EUR separat erworben werden. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum, die zusätzlichen Komfort bieten.

Fakten

Typ
Wohnung - Loft
Baujahr
2008
Etage
1
Wohnfläche
ca. 71 m2
Nutzfläche
ca. 8 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
2
Keller
Ja
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
540.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-4GMHXJJ

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
63,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lage

Düsseldorf-Pempelfort, 40211

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Pempelfort ist ein Viertel, das sowohl von seiner zentralen Lage als auch von seiner urbanen Vielfalt profitiert. Die Architektur des Stadtteils ist geprägt von einer Mischung aus Gründerzeitbauten, Altbauten und modernen Wohnkomplexen. Viele der Altbauten sind liebevoll restauriert und verleihen dem Viertel einen besonderen Charme. Parallel dazu sind in den letzten Jahren zahlreiche Neubauten entstanden, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden.

Grundrisse

1. Obergeschoss 

Galerie 

1/2
Theresa Diehl
Theresa Diehl

Theresa Diehl

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.