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Immobilie verkauft

Platz für Ihre Ideen: Einfamilienhaus zum neu gestalten in familienfreundlicher Lage.

Hamburg-Schnelsen, 22457

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 66 m2

Land area

Grundstückca. 439 m2

Rooms

Zimmer4

Einfamilienhaus mit viel GestaltungsfreiraumRuhige und zentrale LageGroßzügige FensterOffener Wohn-, Ess- und KochbereichAusbaureserve im DachbodenVoll unterkellertGasheizung aus 2017Außenstellplatz

In einer ruhig gelegenen Anwohnerstraße im Herzen von Schnelsen liegt dieses Einfamilienhaus, welches 1939 erbaut wurde.

Das Haus erfreut sich einer massiven Bausubstanz und der Grundriss lässt sich frei nach Ihren Wünschen gestalten. Sie gelangen über wenige Stufen zu der Haustür, die in den Windfang führt, welcher mit einem hochwertigen Granitfußboden ausgestattet ist. Durch den angrenzenden Hausflur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, der eine große Fensterfront mit Blick in den Vorgarten bietet. Die angrenzende offene Küche lässt Ihnen Gestaltungsspielraum - eine Kücheninsel wäre hier sicherlich denkbar.

Vom Hausflur erreichen Sie das Zwischengeschoss mit Gäste-WC, welches Ihnen einen ebenerdigen Austritt in den Garten bietet. Im Kellergeschoss erwarten Sie drei Räume: Im Heizungskeller ist neben der Gasheizung noch sehr viel Staufläche vorhanden. Ein weiterer Raum ist ideal als Ort für die Waschmaschine und den Trockner, dieser hat ebenfalls reichlich zusätzlichen Stauraum. Der dritte Raum kann als frei gestaltbarer Hobbyraum genutzt werden.

Das gemütliche Obergeschoss teilt sich auf in zwei Zimmer, welche ideal die Schlaf- und Kinderzimmer darstellen. Das Duschbad verfügt über ein großzügiges Fenster. Aus dem Flur im Obergeschoss gelangt man auf den Dachboden, der Ihnen die Möglichkeit bietet weiteren Wohnraum auszubauen.

Die Elektrik und die Heizung sind bereits erneuert, die Holzfenster mit Doppelverglasung erfreuen sich einer guter Substanz.

Dieses Haus lässt Ihnen die Möglichkeit gestalterisch aktiv zu werden und es zu Ihrem individuellen persönlichen Zuhause zu machen.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
1939
Etage
3
Grundstück
ca. 439 m2
Wohnfläche
ca. 66 m2
Nutzfläche
ca. 39 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2017
Bezugsfrei ab (Notiz)
Ab sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-KAE99QB

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2017
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
270 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Hamburg-Schnelsen, 22457

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in dem sehr beliebten und familienfreundlichen Stadtteil Hamburg-Schnelsen, im Nordwesten Hamburgs. Das Umfeld bietet zugleich stadtnahes als auch grünes Wohnen.

Auch für die Freizeitgestaltung ist Schnelsen mit zahlreichen Grünflächen das ideale Umfeld. In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sowie Restaurants gelegen.

Die Autobahn A7 und der Flughafen Hamburg sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe, von hier bringt Sie die Linie 284 bis zum S-Bahnhof Elbgaustraße. Von da aus erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 35 min.

Wer hier lebt, genießt den Wohnkomfort in der grünen Natur und hat dennoch die großstädtische Vielfalt immer in Reichweite.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Alexia Mogck
Alexia Mogck

Alexia Mogck

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.