Top Kapitalanlage im Simon-Dach-Kiez! 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 4,8% Rendite in grüner Oase

Willkommen in einer der besten Lagen Friedrichshains!

Diese im Erdgeschoss gelegene, 4-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihren durchdachten Wohnraum, sondern auch ihren zauberhaften, ruhigen Gemeinschaftsgarten, der für Entspannung und Erholung sorgt.

Der gesamte Gebäudekomplex besteht aus dem Vorder- und dem Gartenhaus, verbunden durch seinen gepflegten, großzügigen und begrünten Innenhof. Hier finden Sie eine Oase der Ruhe eingebettet in eine hervorragende Mikrolage.

Die in der Gründerzeit erbaute Immobilie wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Instandhaltungszustand. Das Gartenhaus umfasst 12 Wohneinheiten, welche sich auf insgesamt 855 m² Wohnfläche erstrecken.

Die hier angebotene Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 80,17 m², das Wohngeld beträgt ca. 369,02 €. Die Wohnung ist derzeit für 2.058 € nettokalt als Co-Living Einheit vermietet und eignet sich somit ebenfalls hervorragend als lukrative Kapitalanlage.

Ob als Investment oder zur Selbstnutzung – wenn Sie eine außergewöhnliche Immobilie suchen, die eine lebendige Wohnlage mit Charme und hoher Lebensqualität verbindet, sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über dieses exklusive Angebot zu erfahren!