Immobilie verkauft
Charmantes Einfamilienhaus in Ratingen-Tiefenbroich
Ratingen-Stadtbezirk 5, 40880
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 148 m2
Grundstückca. 731 m2
Zimmer3
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ratingen-Tiefenbroich! Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume, die eine gemütliche Wohnatmosphäre durch Naturmaterialien schaffen. Der Wintergarten lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick in die schöne Außenanlage. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und die Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme.
Das Haus wurde von 1995-1999 kernsaniert und ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Mit 148m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Immobilie genug Platz für die ganze Familie. Der Garagenstellplatz sowie 2 weitere Stellplätze runden das Angebot ab.
Dieses Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1937
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 731 m2
- Wohnfläche
- ca. 148 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 2
- Letzte Renovierung
- 1999
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 2,85% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-NON9TCC
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1998
- Baujahr laut Energieausweis
- 1999
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 151,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Ratingen-Stadtbezirk 5, 40880
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Ratingen liegt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann, in unmittelbarer Nähe zu Düsseldorf. Die Stadt bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A3 und A52 sowie an den öffentlichen Nahverkehr, was die Erreichbarkeit der Metropolregion Rhein-Ruhr erleichtert.
Ratingen zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung aus. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten lädt zum Verweilen ein. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Radwege und Sporteinrichtungen.
Die gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen machen Ratingen besonders familienfreundlich. Die hohe Lebensqualität und das vielfältige kulturelle Angebot sind weitere Pluspunkte, die Ratingen zu einem begehrten Wohnort machen.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Joshua Netusil
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.