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Wunderschöne Altbau Wohnung in gefragter Lage

Berlin-Schmargendorf, 14193

Euro

Preis630.000 €

Living space

Wohnflächeca. 117 m2

Rooms

Zimmer4

Hohe DeckenParkettbödenMomentan vermietetAltbau CharmeLichtdurchflutete RäumeEinbaukücheZentrale Lage

Willkommen in dieser wunderschönen momentan vermieteten Altbau Wohnung in Berlin Schmargendorf! Mit ca. 117 Quadratmetern Wohnfläche und 4 Zimmern befindet sich diese Immobilie im Hochparterre eines charmanten Gebäudes. Das monatliche Hausgeld beträgt 525 Euro.

Die Wohnung besticht durch ihre einzigartige Bauweise und den Altbau-Charme, der durch hohe Decken und stilvolle Parkettböden unterstrichen wird. So entsteht ein einladendes und warmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Immobilie ist derzeit vermietet, was Ihnen ebenfalls die Möglichkeit für eine Kapitalanlage bietet.

Der Grundriss ist optimal aufgeteilt und bietet genügend Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die 4 Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Zudem verfügt die Wohnung über 1 Badezimmer sowie über ein Gäste-WC, die Ihnen und Ihrer Familie oder Ihren Gästen Komfort und Privatsphäre bieten.

Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Schmargendorf und bietet damit eine exzellente Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Zu der Wohnung gehört keine Parkfläche, jedoch gibt es in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug.

Als moderner Immobilienmakler legen wir großen Wert darauf, Ihnen hochwertige und attraktive Immobilien anzubieten. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Investitionsmöglichkeiten, sondern auch durch ihren einzigartigen Charme und ihre erstklassige Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Altbauwohnung zu überzeugen.

Fakten

Typ
Wohnung - Hochparterre
Baujahr
1920
Etage
1
Wohnfläche
ca. 117 m2
Zimmer
4
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Keller
Ja
Letzte Renovierung
2017
Preis
630.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-J9WMO87

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2009
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
172,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Berlin-Schmargendorf, 14193

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Schmargendorf konnte sich im Lauf der Jahrzehnte seinen gemütlichen Kleinstadtcharakter bewahren und ist ein beliebtes Zuhause, besonders für Familien. Hier lebt es sich grün und trotzdem urban. Mit der Breiten Straße als schlagendes Herz des Westberliner Stadtteils bietet Schmargendorf viele Möglichkeiten des Zusammenkommens in gemütlichen Cafés und Lokalen. Spielplätze, Schulen, Sportvereine und der nahegelegene Grunewald gestalten das Leben in Schmargendorf abwechslungsreich und aktiv. Als Wahrzeichen des Stadtteils ist das schmuckvolle Rathaus Schmargendorf bekannt, ein verwinkeltes Gebäude im Stil märkischer Backsteingotik.

Grundriss

Hochparterre 

Leonardo Jähnsch
Leonardo Jähnsch

Leonardo Jähnsch

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.