Raumwunder in Kerpen - zentral & ruhig

Das Reihenmittelhaus wurde 1971 erbaut und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC verteilen. Hinzu kommt ein beheizter und wohnlich ausgebauter Hobby-/Kellerraum mit einer Nutzfläche von 22,5 m². Das Grundstück umfasst ca. 172 m² und hält neben einer überdachten Terrasse einen kleinen Garten bereit, welcher mit etwas Fleiß wieder viel Freude macht. Hinter dem Garten befindet sich ein öffentlicher Spielplatz, der vom rückseitigen Balkon gut einzusehen ist. Das Grundstück bietet einen Stellplatz direkt am Haus. Da sich das Haus am Ende eines Wendehammers befindet, stehen weitere Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Das Kellergeschoss umfasst neben einem geräumigen Kellerraum auch eine Waschküche und einen großzügigen Hobbyraum mit kleiner Theke. Über einen Treppenaufgang in der Waschküche gelangt man direkt in den Garten. Die Böden im gesamten Haus sind mit Stäbchenparkett, Fliesen und PVC versehen. Generell befindet sich das Haus in einem altersbedingten, aber durchaus bezugsfertigen Zustand. Die Raumaufteilung ist grandios, sodass es für eine kleine Familie sehr gut geeignet ist. Die Ausbaumöglichkeit im Spitzboden ist ein weiterer Pluspunkt der Immobilie.