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Immobilie verkauft

Solide Kapitalanlage - 9-Parteien Mehrfamilienhaus in Burgsteinfurt

Steinfurt-Burgsteinfurt, 48565

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 651 m2

Land area

Grundstückca. 990 m2

Rooms

Zimmer27

Für den Verkauf: zwei Wohnungen leerOptimale Wohnungsgrößen9-Parteien Mehrfamilienhaus9 AußenstellplätzeWohnungen mit BalkonenGemeinschaftsgarten

Hier bieten wir Ihnen eine lukrative Investitionsmöglichkeit in Steinfurt. Mit insgesamt 9 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von 651 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für verschiedenste Wohnkonzepte. Das 9-Parteien-Mehrfamilienhaus besticht durch seine Aufteilung in drei 4-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von je 93 QM, drei 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von je 77 QM, drei 2-Zimmer Wohnungen mit einer Größe von 47 QM, auf drei Etagen und verfügt über insgesamt 27 Zimmer. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Außenstellplatz, sowie einen Balkon. Der Garten steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Aktuell belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf 25.710 Euro. Nach Vermietung der beiden, für den Verkauf leerstehenden Wohnungen können Sie die Rendite noch einmal erheblich steigern.

Mit einem Preis pro Quadratmeter von 998,46€ ist dieses Mehrfamilienhaus in Steinfurt eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Die Immobilie unterliegt einer Sozialbindung. Beim Verkauf wird das Darlehen durch die jetzigen Eigentümer vorzeitig abgelöst. Nach Ablösung des Darlehens beträgt die Sozialbindung noch 10 Jahre (WoBindG § 16 Ende der Eigenschaft "öffentlich gefördert" bei freiwilliger vorzeitiger Rückzahlung).

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Fakten

Typ
Haus - Mehrfamilienhaus
Baujahr
1979
Etage
3
Grundstück
ca. 990 m2
Wohnfläche
ca. 651 m2
Zimmer
27
Badezimmer
9
Balkone
9
Keller
Ja
Stellplätze
9
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
5,95% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-N3A8RF6

Energieinformationen

Energieausweistyp
Liegt zur Besichtigung vor

Lage

Steinfurt-Burgsteinfurt, 48565

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Zugehörig zu Nordrhein-Westfalen, ist Steinfurt mit seiner idyllischen Lage und seinen zahlreichen Grünflächen ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Steinfurt vereint das Beste aus Stadtleben und Wohnen im Grünen. Die Nähe zu wunderschönen Parks wie dem Bagno-Park, einem der ältesten Landschaftsgärten Europas, bietet der ganzen Familie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Große Spielplätze und weitläufige Spazierwege machen die Gegend besonders kinderfreundlich und laden zu regelmäßigen Ausflügen ein.

Die Verkehrsinfrastruktur von Steinfurt ist hervorragend ausgebaut und bietet Ihnen mit dem PKW höchste Flexibilität. Steinfurt liegt in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A1 und A31 sowie zur Bundesstraße B54. Diese Verbindungen ermöglichen schnelle Fahrten in die umliegenden Städte wie Münster, Enschede und Osnabrück sowie in andere Regionen. Über die Autobahnen gelangen Sie bequem in die Metropolregionen oder in die malerischen Landschaften des Münsterlandes und darüber hinaus.

Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen. Mehrere Buslinien verbinden die verschiedenen Stadtteile und die Umgebung miteinander. Der Bahnhof Steinfurt-Burgsteinfurt bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Münster, Enschede und weiteren Städten, was Pendlern den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden. Supermärkte wie Edeka, Lidl und Aldi liegen im Umkreis von wenigen Kilometern und gewährleisten eine optimale Versorgung mit Lebensmitteln und anderen täglichen Bedarfsartikeln.

Grundriss

Grundriss (EG - 2.OG) 

Silvio Tantulli, Evernest Münster
Silvio Tantulli, Evernest Münster

Silvio Tantulli

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.