Immobilie verkauft
Solide Kapitalanlage im KFW 40 Haus. Vermietetes, teilmöbliertes Appartement mit Terrasse und Garage
Meckenheim-Merl, 53340
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 38 m2
Zimmer1
In Meckenheim steht eine außergewöhnliche Renditeimmobilie zum Verkauf. Dieses vermietete, teilmöblierte Appartement mit Terrasse und Garage bietet Ihnen eine Top Rendite im KFW 40-Haus. Mit einem Angebotspreis von 129.900 Euro erwartet Sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die zur Wohnung gehörende Garage kann für 10.000 € zusätzlich erworben werden.
Das Appartement besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen auf ca. 38 m² eine wohnliche Atmosphäre. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug ist die Wohnung auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ideal geeignet. Dank des energieeffizienten KFW 40-Standards profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum.
Die Fußbodenheizung sorgt in der winterlichen Jahreszeit für wohlige Wärme, während Sie im Sommer die Erdwärme nutzen können, um Ihr Appartement angenehm kühl zu halten. Eine Lüftungsanlage mit Wärmetauscher gewährleistet eine stets frische und gesunde Raumluft.
Zusätzlich zur attraktiven Mieteinnahme werden Sie in diesem Appartement von einer hohen Wertsteigerung profitieren. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 3.418,42 Euro und bietet somit ein ausgezeichnetes Investmentpotential. Aufgrund der vermieteten Lage ist die Immobilie sofort für Anleger interessant.
Kurzum, wenn Sie auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie mit gehobener Ausstattung sind, dann ist dieses vermietete, teilmöblierte Appartement mit Stellplatz in Meckenheim die perfekte Wahl für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Souterrain
- Baujahr
- 2015
- Wohnfläche
- ca. 38 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 15 m2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 2,98% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-CAZ93OO
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2015
- Energieträger
- Elektro
- Endenergiebedarf
- 15,5 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Meckenheim-Merl, 53340
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage im Stadtteil Merl
Meckenheim mit seinen ca. 24.000 Einwohnern liegt am südlichen Rand des Rhein-Sieg-Kreises etwa 15 Kilometer südwestlich des Stadtzentrums von Bonn und ist bekannt für seine Obstplantagen. Die Nachbargemeinden sind Alfter, Bonn, Grafschaft. Rheinbach und Wachtberg.
Fußläufig finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schul- und Bildungseinrichtungen, Ärzte und Apotheken.
Durch den nahen Autobahnanschluss, den Regional-Bahnhof Meckenheim und mit den guten Busverbindungen hat man eine optimale regionale und überregionale Verkehrsanbindung. So erreicht man die Stadt Bonn in etwa 10 Minuten sowie die Stadt Köln und den Köln-Bonner Flughafen in ca. 30 Minuten.
Jung und Alt und insbesondere Familien schätzen die gute Infrastruktur, das Angebot an Kinderbetreuung, die Schullandschaft und das tolle Freizeitangebot in den nahen Erholungsgebieten wie z.B. dem Kottenforst.
Grundriss
Grundriss
Bernd Breuer
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.