Leben, wo Berlin pulsiert - Kreuzberger Komfort
Berlin-Kreuzberg, 10967
Preis435.000 €
Wohnflächeca. 53 m2
Zimmer2
Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage – die Wohnung in der Fichtestraße bietet Ihnen beide Optionen!
Die gut geschnittene Wohnung auf ca. 53 m² überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Südwest-Balkon, ideal für sonnige Nachmittage. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Hinterhof und eine moderne offene Küche lädt zum Kochen ein. Im Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne können Sie wunderbar entspannen. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und es gibt einen eigenen Stellplatz direkt im Hof.
Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Singles oder Paaren ein perfektes Zuhause. Der großzügige, trockene Kellerraum ergänzt das Ganze ideal mit viel Stauraum für all Ihre Dinge.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1990
- Etage
- 4
- Wohnfläche
- ca. 53 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 435.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-4ZWCDOF
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Ölheizung
- Endenergiebedarf
- 133 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Berlin-Kreuzberg, 10967
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Willkommen in der Fichtestraße – einer der begehrtesten Lagen Kreuzbergs, eingebettet zwischen dem lebendigen Reuterkiez und dem charmanten Bergmannkiez!
In diesem Viertel finden Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Rückzugsorten. Die grünen Oasen Hasenheide und Tempelhofer Feld sind nur einen Spaziergang entfernt und bieten viel Raum für Erholung und Freizeit. Für erfrischende Spaziergänge am Wasser laden Planufer, Maybachufer und Paul-Lincke-Ufer ein. Die Nachbarschaft sprüht vor Leben und Vielfalt, mit einer beeindruckenden Auswahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die nur darauf warten, entdeckt zu werden. Der U-Bahnhof Südstern und das pulsierende Zentrum am Hermannplatz sind innerhalb von zehn Minuten zu erreichen – zentral und doch herrlich entspannt gelegen.
Grundriss
Grundriss
Anne Jähnsch
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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