Der ca. 50 m² große, offen gestaltete Wohn-Essbereich ist der zentrale Angelpunkt für eine gesellige und genussreiche Existenz. Der offenen Küche fehlt es an keiner technischen Raffinesse. Ob traut zu zweit oder in großer Runde, hier lässt es sich vorzüglich zubereiten, schlemmen und später feiern. Sehen Sie diese fröhlichen Abende schon vor sich? Ihre Gäste stehen mit einem Aperitif am Tresen und schauen Ihnen zu, wie Sie gekonnt die Sauce Hollandaise auf dem Induktionsfeld aufschlagen, während der grüne Spargel schonend im Dampfgarer zieht, und sie sich auch um den Lachs im Ofen keine Sorgen machen müssen, der bei 70 Grad ganz nach seiner Natur in Butter schwimmt. Es duftet köstlich, es wird gelacht und geklönt und die nächste Flasche Wein kann direkt aus dem Weinkühlschrank in der Kücheninsel geöffnet werden. An Hamburger Schietwettertagen knistert für das Wohlgefühl im Hintergrund der Schwedenofen; im Sommer wird die Runde gleich auf die Dachterrasse verlegt. Da Sie abends niemanden im Haus stören, können Sie es auch so richtig krachen lassen und die Musikanlage ordentlich aufdrehen. Was für ein Lebensgefühl!

Das absolute Highlight dieser Immobilie ist ganz klar die knapp 130 m² große Dachterrasse, die das Penthouse zu 270 Grad umschließt und vom Sonnenverlauf ideal geküsst wird. Vor dem nach Osten gewandten Schlafzimmer genießen Sie von nun an den ersten Kaffee und blinzeln glücklich in die Morgensonne. Der größte Teil mit ca. 70 m² ist nach Süden ausgerichtet, hier verbringen Sie vergnügt den restlichen Tag: Sie starten mit einem belebenden Bad im Jacuzzi, danach frühstücken Sie genüsslich unter dem Dachvorsprung um dann später mit dem Laptop zum Arbeiten in die gemütliche Lounge umzuziehen. Mit einem kühlen Feierabendgetränk in der Hand stehen Sie dann am Grill und schauen zufrieden auf den Sonnenuntergang. Von diesem Teil der Dachterrasse aus treten Sie direkt in die nach Westen ausgerichtete Küche ein. Selbst an schmuddeligen Nieseltagen geht der Plan mit dem Wohnzimmer unter freiem Himmel auf: Dann trinken Sie den Kaffee eben einfach unter dem Vordach. Ein bisschen Regen schmälert auch den Spaß an einem Bad im Jacuzzi im Freien nicht, macht aber bekanntlich noch schöner. Und danach retten Sie sich zum Entspannen in den schützenden Strandkorb. Haben Sie Angst, dass Sie niemand in Rissen besuchen kommt? Ganz im Gegenteil, mit dieser Dachterrasse werden Sie sich vor Besuch kaum retten können.

Die Raumverteilung ist clever durchdacht: Das Penthouse verfügt über zwei Bäder mit Fenster; eines davon ist mit einer offenen spanischen Dusche und eines mit einer ergonomischen Badewanne ausgestattet. Ist das nicht ein Luxus, wenn jeder sein eigenes Bad hat? So kommen Sie sich morgens schon nicht in die Quere und jeder hat seinen privaten Rückzugsraum. Das Schlafzimmer zeigt nach Osten; hier werden Sie morgens von der Sonne wachgeküsst. Das kleine, nach Norden zeigende Zimmer dient als Ankleide. Das große, nördlich ausgerichtete Zimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt, hier können Sie sich nach dem ersten Kaffee auf der Dachterrasse so richtig austoben. Denkbar wäre, den Austritt vom Fitnessraum auf die Dachterrasse mit einer Sauna zu ergänzen. Damit wäre Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich samt Jacuzzi dann komplett. Beide Räume können natürlich auch als Büro oder Schlafzimmer gestaltet werden. 3 Oberlichter sorgen zusätzlich für die Helligkeit der Räume.