Helle Altbauwohnung mit moderner Ausstattung und ruhiger Nachbarschaft

Willkommen in Ihrer neuen Stadtwohnung! Diese helle 1.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich im Seitenflügels eines gepflegten Berliner Altbaus. Das Objekt besticht durch eine moderne Ausstattung und das angenehme Wohn-Umfeld. Die Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet und sorgen dafür, dass die Räume ab dem frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang in warmes direktes Sonnenlicht getaucht werden. Der Ausblick von den Küchenfenstern erstreckt sich ins Grüne, was eine ruhige und einladende Atmosphäre schafft. Dank der guten Schalldämmung und der ruhigen Nachbarschaft im Hause bleibt Ihr Zuhause im zentralen Berlin ein Ort der Entspannung.

Die Wohnung wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Neue, hochwertige Vinyl-Böden im Parkettlook verleihen den Räumen eine moderne und pflegeleichte Optik, während bodentiefe Holzrahmenfenster ein lichtdurchflutetes Ambiente schaffen. Die Deckenhöhe von ca. 2,70 m verstärkt zusätzlich das großzügige Raumgefühl. Die offene Wohnküche ist geschmackvoll gestaltet und bietet eine funktionale Ausstattung. Das geräumige Bad überzeugt mit modernem Sanitär und rundet den hohen Wohnkomfort ab.

Neben den stilvollen Wohnräumen bietet die Wohnung praktische Annehmlichkeiten. Eine effiziente Gastherme sorgt für die individuelle Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung. Durch die Lage und den Bau des Hauses, muss die Wohnung nur wenig geheizt werden. Ein eigener Kellerraum mit Fenster zum Hof bietet Ihnen ca. 10 m² zusätzlichen Stauraum. Im Innenhof stehen Fahrradabstellplätze und ein kleiner Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Seit mehr als 25 Jahren wird das Haus von der Eigentümergemeinschaft selbst verwaltet, was ein besonderes Gemeinschaftsgefühl schafft. Das Mehrfamilienhaus befindet sich dementsprechend in einem ausgezeichneten Zustand. Die ruhige Lage in einem gepflegten Umfeld, kombiniert mit der hochwertigen Ausstattung, macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für Singles, junge Paare oder Berufstätige, die ein Zuhause mit Charakter und Komfort suchen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem besonderen Angebot selbst zu überzeugen!