Immobilie verkauft
Attraktive Kapitalanlage im Kissingenviertel
Berlin-Pankow, 13189
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 53 m2
Zimmer2
Willkommen im attraktiven Kissingenviertel in Berlin! Hier präsentieren wir Ihnen eine lukrative Kapitalanlage, die sich durch zahlreiche Highlights auszeichnet.
Diese moderne 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 53 m² und verfügt über ein helles und freundliches Ambiente. Das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während in der gut ausgestatteten Küche köstliche Gerichte zubereitet werden können. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte.
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was Ihnen sofortige monatliche Mieteinnahmen von 431 Euro sichert. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zu dieser Immobilie gehört kein Parkplatz, jedoch sind ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Kapitalanlage im Kissingenviertel und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, langfristig interessante Renditen zu erzielen und ein stabiles Investment in Berlin zu tätigen.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1934
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 53 m2
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Keller
- Ja
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-3RDGMG6
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- vor 30.04.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2013
- Baujahr laut Energieausweis
- 1930
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Berlin-Pankow, 13189
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Kissingenviertel ist ein Berliner Kiez, zentriert im Ortsteil Pankow. Der Name wird von der zentralen Kissingenstraße abgeleitet, die 1906 nach dem Ort Bad Kissingen benannt wurde.
Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Der nächste Supermarkt ist weniger als 400 Meter entfernt. Innerhalb von 500 Metern sind Kitas, Grundschulen und ein Gymnasium verfügbar. Ärzte, Apotheken und das nahe Maria Heimsuchung Caritas Klinikum Pankow, sind in unter einem Kilometer erreichbar.
Eine Bushaltestelle “Retzbacher Weg” mit der Linie X54, findet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier sind es zwei Fahrminuten bis zum S-U und Tram-Bahnhof Pankow. Über die Prenzlauer Allee, die B109 in Richtung Norden, ist die Autobahn 114 in knapp 3 Kilometern zu erreichen.
Die Umgebung ist von Alleen und Grünstreifen geprägt. Das Freizeitangebot überzeugt mit Spielplätzen, kleineren Parks, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung. Der Sportplatz Kissingenviertel und ein Outdoor-Gym in einem halben Kilometer Entfernung bieten sportliche Betätigung.
Die Lage eignet sich ideal für junge Familien und jeden, der gerne ruhig aber gut angebunden zum Kern der urbanen Stadt Berlin leben möchte.
Grundriss
Erdgeschoss
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.