Moderner Wohntraum für die ganze Familie
Dieses Einfamilienhaus erfüllt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und bietet durch seine umfangreiche technische Ausstattung eine nahezu energieautarke Lebensweise.
Immobilie verkauft
Energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen
Vettweiß-Froitzheim, 52391
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 220 m2
Grundstückca. 558 m2
Zimmer5
Dieses freistehende Architektenhaus erfüllt alle Ansprüche modernen Wohnens und bietet auf großzügigen ca. 220 m² Wohnfläche höchsten Komfort. 2017 erbaut, überzeugt die Immobilie mit geradlinigem Design, lichtdurchfluteten Räumen und einer zukunftssicheren sowie energieeffizienten Ausstattung – perfekt für umweltbewusstes Wohnen. Für Fahrzeuge und Fahrräder der ganzen Familie bietet das Haus optimale Bedingungen: Drei Außenstellplätze und eine übergroße Garage sorgen für reichlich Platz. Das Haus ist teilmöbliert und steht bereit sofort von seinen neuen Bewohnern bezogen zu werden. Dank der hochwertigen Ausstattung und des bereits vorhandenen Mobiliars kann Ihr Einzug schnell und unkompliziert erfolgen. Lassen Sie sich von diesem Architektenhaus mit Pultdach überzeugen und beginnen Sie hier Ihr neues Kapitel. Genießen Sie den einzigartigen Charme und die moderne Ausstattung in gepflegter Nachbarschaft – hier werden Sie und Ihre Familie sich sofort zuhause fühlen.
Wohn- & Essbereich
Schon die Eingangstür lässt den besonderen Charakter dieses Hauses erahnen – sie öffnet sich bequem per Fingerabdruckscan. Gleich beim Betreten wird der Blick ins Wohnzimmer auf den beeindruckenden Luftraum mit bis zu 8 Metern Deckenhöhe gelenkt, der eine einzigartige Wohnatmosphäre schafft. Die offene Küche, das Herzstück des Hauses überzeugt mit der großzügigen Nolte Einbauküche sowie der Kochinsel mit Blick in den Raum. Kochen, Lachen und Beisammensein in einem offenen Raum, hier findet das Familienleben statt.
Offener Bereich
Wohnbereich
Wohnen/Essen
Kochbereich
Erdgeschoss
Im Erdgeschoss finden sich auch das große Master-Schlafzimmer, das Masterbad mit zusätzlicher Tür in den Garten und ein Hauswirtschaftsraum – alles perfekt für maximalen Komfort.
Zimmer Erdgeschoss
freistehende Badewanne
Impression
Obergeschoss
Im Obergeschoss erwartet Sie eine helle Galerie, die direkt an ein weiteres Zimmer grenzt - ideal als Spiel- oder Gästezimmer nutzbar. Ein Flur führt weiter zu zwei Kinderzimmern sowie einem großen Duschbad.
Galeriebereich
Impression
Zimmer 3 im Obergeschoss
Zimmer 2 im Obergeschoss
Duschbad Obergeschoss
Terrasse
Das eingezäunte Grundstück umfasst rund 558 m² und verwandelt sich in ein wahres Familienparadies. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Spielturm den Spaziergang zum Spielplatz erspart. Hier können Sie und Ihre Familie das ganze Jahr gemeinsame Zeit genießen.
Terrasse
Gartenbereich
Solarthermie
Außenansicht
Drohnenaufnahme
Vorderansicht
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 2017
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 558 m2
- Wohnfläche
- ca. 220 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-9XH7BDB
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2017
- Baujahr laut Energieausweis
- 2017
- Energieträger
- Elektro
- Endenergiebedarf
- 19,03 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A+
Lage
Vettweiß-Froitzheim, 52391
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage von Vettweiß, einer ruhigen Gemeinde im Kreis Düren. Die Nähe zur B56, B477 sowie den Autobahnen A61 und A1 bietet eine optimale Anbindung in weniger als 30 Minuten an die Städte Köln, Bonn, Aachen und Euskirchen. Der Wohnort bietet zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe und machen das Wohnviertel zu einem idealen Umfeld für Familien.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Der Grundriss dieses Architektenhauses zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus und bietet Paaren und Familien ein erstklassiges Zuhause.
Erdgeschoss
Obergeschoss
Luba Schneider
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.