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Immobilie verkauft

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial in Frankfurts begehrtem Stadtteil Sossenheim

Frankfurt am Main-Frankfurt-Sossenheim, 65936

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnfläche ca.78 m2

Rooms

Zimmer3

Großzügiger GrundrissGeräumige ZimmerStufenloser Zugang zur WohnungPotenzial für kreative EntfaltungsmöglichkeitenRenovierungsbedürftigAufzug vorhandenInteressant für Kapitalanleger

Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, um in eine wertstabile Immobilie im begehrten Frankfurter Stadtteil Sossenheim zu investieren. Diese 3-Zimmer-Wohnung zeigt sich gepflegt und bietet Ihnen viel Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von 78 Quadratmetern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die großzügigen Fensterfronten schaffen ein helles und einladendes Ambiente, welches ein komfortables Wohngefühl vermittelt.

Das geräumige Wohnzimmer dient als zentraler Punkt der Wohnung und ist ideal für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. In der separaten Küche sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Hier können Sie sich frei entfalten und sich Ihre Küche nach Belieben einbauen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Komfort und Erholung, während der Balkon zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien schafft – ein Merkmal, das die Attraktivität der Wohnung weiter erhöht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Kapitalanleger sollten sich bei diesem Angebot angesprochen fühlen. Die stabile Nachfrage nach Wohnraum in Frankfurt sowie das moderate Preisniveau bieten hervorragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung und solide Mieteinnahmen.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1973
Etage
2
Wohnfläche ca.
78 m2
Nutzfläche ca.
8 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Absprache
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-A9GWDG6

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2010
Baujahr laut Energieausweis
1973
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
180,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Frankfurt am Main-Frankfurt-Sossenheim, 65936

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Sossenheim bietet eine ideale Lage für Familien und Einzelpersonen, die eine Mischung aus städtischem Komfort und ruhiger Wohngegend suchen.

Die Nähe zur Heinrich-von-Kleist-Schule (nur 1,5 km entfernt) macht es besonders attraktiv für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Schule genießt einen guten Ruf und bietet eine Vielzahl von Bildungsprogrammen.

Mit der Sossenheimer Apotheke nur 1 km entfernt und dem Krankenhaus Nordwest in einer Entfernung von etwa 7 km sind medizinische Versorgung und Notfallhilfe leicht erreichbar. Dies bietet ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit für alle Bewohner.

Der nächste REWE-Supermarkt ist nur 1,2 km entfernt und bietet eine bequeme Möglichkeit, den täglichen Bedarf zu decken. Für größere Einkäufe und ein umfangreicheres Shopping-Erlebnis sind das Skyline Plaza (10 km entfernt), MyZeil (12 km entfernt) und das Nordwestzentrum (8 km entfernt) hervorragende Optionen. Diese Einkaufszentren bieten eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.

Grundriss

2. Obergeschoss 

Svetlana Karsten
Svetlana Karsten

Svetlana Karsten

Ihre Ansprechpartnerin

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Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.