Immobilie verkauft
Gut geschnittenes Reihenhaus mit viel Platz und Gestaltungspotential in Meerbusch-Nierst
Meerbusch, 40668
PreisVerkauft
Wohnfläche ca.116 m2
Grundstück ca.389 m2
Zimmer5
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus mit viel Platz und Gestaltungspotenzial befindet sich in der begehrten Lage von Meerbusch-Nierst. Das Haus ist sofort bezugsfrei und somit bereit für Ihre individuellen Wohnträume. Sie haben die volle Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und einzurichten.
Die Wohnfläche von ca. 116 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, davon vier Schlafzimmer, haben Sie genügend Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen plus Dachgeschoss und Keller und bietet somit eine angenehme Aufteilung der Räume. Im Keller befinden sich neben der Heizungsanlage ein Vorratsraum sowie ein ca. 30 Quadratmeter großer Nutzraum inkl. Fenster und Heizung. Das Dachgeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und verspricht damit angenehme Stunden der Entspannung. Eine Badewanne und eine separate Dusche sorgen für Komfort und Funktionalität.
Das Highlight der Immobilie ist die attraktive Grundstücksfläche von 389 Quadratmetern. Hier können Sie Ihre grüne Oase nach Ihren Wünschen gestalten und gemütliche Stunden im Freien genießen. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie und bietet Ihnen eine bequeme Parkmöglichkeit.
Das Reihenhaus liegt in Meerbusch, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und exzellenter Infrastruktur. Der Rhein ist fußläufig gut erreichbar.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese attraktive Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Fakten
- Typ
- Haus - Reihenmittelhaus
- Baujahr
- 1973
- Etage
- 2
- Grundstück ca.
- 389 m2
- Wohnfläche ca.
- 116 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-338DAYB
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Heizungsart
- Ölheizung
- Baujahr Heizung
- 1987
- Energieträger
- Öl
- Endenergiebedarf
- 212 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- G
Lage
Meerbusch, 40668
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Dieses attraktive Objekt befindet sich in Meerbusch-Nierst, direkt an einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Autobahn (A44) ist nur ca. 5 km entfernt. Düsseldorf und Krefeld sind über die Autobahn oder Landstraßen gut erreichbar. Der Ort ist außerdem über die Landstraßen und über den Rheindeich optimal mit Radwegen angebunden. Der Rhein ist gut fußläufig erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen im Grünen ein.
Der Ortsteil Nierst hat eine eigene Kita (ca. 300 m entfernt) und eine sehr lebendige Dorfgemeinschaft mit vielen Vereinen (Karneval, Sport etc.). Frisches Obst und Gemüse gibt es direkt vom Hofladen im Ort (ca. 400 m) und auch eine Gaststätte ist im Ort vorhanden. Die nächsten weiteren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs) findet man im ca. 2,5 km entfernten Stadtteil Lank-Latum.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Kellergeschoss
Lisa Pangallo
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.