Eigentumswohnung mit Stil und Balkon
Dortmund-Asseln Hellweg, 44319
Preis439.000 €
Wohnflächeca. 103 m2
Zimmer3,5
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund! Diese stilvolle Neubau Wohnung mit Balkon bietet Ihnen das perfekte Wohngefühl. Mit 3 Zimmern, davon 2 Schlafzimmer, und einer Wohnfläche von 103m² ,lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Besonders die Küche mit dem großzügigen, angrenzenden Wohnzimmer, bilden das Herzstück dieser Wohnung und ermöglicht Ihnen ein modernes, zeitgemäßes Wohnerlebnis. Besonders die Garderobe und der Abstellraum sind ein weiteres Highlight der Immobilie. Genießen Sie die Sonnenstunden auf Ihrem eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung besticht durch modernste Ausstattung, wie elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, und eine PV Anlage für nachhaltige Energie. Zudem ist die Wohnung barrierefrei und das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert.
Ein Stellplatz kann zusätzlich für einen Kaufpreis von 12.900€ erworben werden.
Diese Wohnung ist Teil eines hochwertigen Neubaukomplexes mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Der Neubaukomplex wird ohne Keller gebaut, die Wohnungen verfügen aber separat jeweils über einen Abstellraum. Des Weiteren gibt es einen ebenerdigen Fahrradabstellraum, der für alle Parteien zugänglich ist.
Der Baubeginn ist für den Sommer 2025 geplant, die Fertigstellung ein Jahr später, entsprechend im Sommer 2026
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre Traumimmobilie!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 2026
- Etage
- 1
- Wohnfläche
- ca. 103 m2
- Zimmer
- 3,5
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Absprache
- Preis
- 439.000 €
- Käuferprovision
- Für den Käufer fällt keine Courtage an.
- Listing ID
- L-MT6EKMD
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Liegt zur Besichtigung vor
Lage
Dortmund-Asseln Hellweg, 44319
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Dortmund-Asseln. Asseln liegt etwa 8 Kilometer östlich der Dortmunder Innenstadt am Hellweg, der alten Ost-West-Verbindung. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Wohnbebauung. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich im Ortskern von Asseln entlang des Hellweges. Asseln ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Diverse Buslinien, die S-Bahnlinie mit dem Haltepunkt in Asseln und die Straßenbahnlinie stehen zur Verfügung.
Asseln bietet ein großes Freizeitangebot, viele Bürger aus Asseln sind in den zahlreichen örtlichen Vereinen und Verbänden aktiv. Zu den Großvereinen gehören zum Beispiel die Sportvereine wie TuRa Asseln und TV Asseln aber auch der Wohlfahrtsverband Arbeiterwohlfahrt (AWO) und die Siedlergemeinschaft „Kahle Hege“. Zu den bekannteren Vereinen gehören der Tennisclub TC Grüningsweg, der Reit- und Fahrverein Wickede-Asseln-Sölde, sowie der Heimat- und Geschichtsverein DO-Asseln e. V.
Grundriss
1. Obergeschoss
Jannis Lindemann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.