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Neuwertiges Architektenhaus in ökologischer Bauweise in Thomasburg

Thomasburg, 21401

Euro

Preis699.000 €

Living space

Wohnflächeca. 152 m2

Land area

Grundstückca. 922 m2

Rooms

Zimmer6

Modernes ArchitektenhausÖkologisch nachhaltige MassivholzbauweiseOptimales RaumklimaGroßzügige, offene RaumaufteilungInnenausbau in Fichte massivNach außen öffnende Velfac-PremiumfensterDurchgängiger Forbo-Linoleum BodenbelagHochwertige Dana Holztüren in anthrazit

Willkommen in diesem ökologisch nachhaltigen Architektenhaus in Thomasburg! Dieses moderne Juwel wurde in einer Massivholzbauweise errichtet und bietet ein optimales Raumklima für pure Entspannung. Die großzügige und offene Raumaufteilung lässt viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Innenausbau mit massiver Fichte, hochwertigen Dana Holztüren in anthrazit und Velfac-Premiumfenstern sorgt für ein harmonisches Gesamtbild.

Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück bietet dieses Einfamilienhaus genug Platz für die ganze Familie. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf zwei Etagen verteilt. Die durchgängige Verwendung von Forbo-Linoleum als Bodenbelag verleiht dem Haus eine moderne Ästhetik.

Zusätzlich gibt es zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkmöglichkeiten machen müssen. Dieses architektonische Meisterwerk bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, inmitten der Natur zu entspannen.

Erleben Sie nachhaltiges Wohnen in einer einzigartigen Umgebung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses traumhafte Architektenhaus persönlich zu entdecken.

Fakten

Typ
Haus - Einfamilienhaus
Baujahr
2020
Etage
2
Grundstück
ca. 922 m2
Wohnfläche
ca. 152 m2
Zimmer
6
Badezimmer
2
Stellplätze
2
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
699.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-GGC4MDT

Käuferprovision

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2020
Baujahr laut Energieausweis
2020
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
47,36 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Thomasburg, 21401

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Thomasburg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Lüneburg, Niedersachsen. Thomasburg bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Hier genießen Sie die Vorteile einer ländlichen Lage, während die Stadt Lüneburg nur etwa 15 Kilometer entfernt ist und eine gute Anbindung an die Region bietet.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich weite Felder, Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung einladen. Thomasburg selbst bietet eine freundliche Dorfgemeinschaft und eine Grundschule, während weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bequem in den umliegenden Orten erreichbar sind. Zudem gibt es eine regelmäßige Busanbindung nach Lüneburg, was die Lage auch für Pendler attraktiv macht.

Das Haus ist perfekt für alle, die ein ruhiges Leben im Grünen schätzen und dennoch die Nähe zur lebendigen Stadt Lüneburg suchen. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um die Ruhe und Natur zu genießen, ohne auf die städtische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

1/2
Ard de Jong
Ard de Jong

Ard de Jong

Ihr Ansprechpartner

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.