Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten - Ideal für Selbstnutzer und Kapitalanleger

Der idyllische Stadtteil Nippes liegt direkt am Rhein und grenzt im Süden an die Innenstadt Kölns. Nur ca. 10 Minuten mit dem Auto oder auch mit Bahn und Bus in die Innenstadt sind notwendig um das quirlige und vielseitige Innenstadt-Leben zu genießen. Auch Radfahrer freuen sich über die schönen Radwege entlang des Rheins mit einer Erreichbarkeit der Kölner City nach maximal 15 Minuten. Der Stadtteil Nippes hat nicht nur Paaren viel zu bieten, sondern auch jungen Familien. Zahlreiche Grünflächen prägen das Stadtbild. Durch die als "Nippeser Schweiz" bezeichnete Lage im Süd-Westen des Stadtteils mit seinen zahlreichen Sportplätzen, das "Nippeser-Tälchen" mit dem für viel Spaß sorgende Wasserspielplatz für die Kleinen im Norden sowie der im Ost liegende "Johannes-Giesberts-Park" ist ein großes Freizeitangebot gegeben.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bieten sich um die Neusser Strasse und auf dem empfehlenswerten Frischmarkt, welcher von Montag bis Samstag auf dem Wilhelmplatz stattfindet und bereits seit über 100 Jahren existiert. Neben Bekleidungs- und Blumenständen kann man hier nachhaltig lokale Obst- und Gemüsesorten einkaufen.

In der Nähe finden sich auch Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Von der Wohnung aus erreicht man fußläufig die Flora, den Botanischen Garten und den berühmten Kölner Zoo sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Somit ist die Lage ideal für alle, die die Vorzüge eines urbanen Lebensstils mit einer angenehmen Wohnumgebung verbinden möchten.