Gemütliche Familienwohnung in Lichterfelde Süd
Berlin-Lichterfelde, 12207
Preis395.000 €
Wohnflächeca. 86 m2
Zimmer3
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Lichterfelde Süd überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf 86 m² sowie eine begehrte Lage. Im zweiten Obergeschoss gelegen, bietet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ein helles, einladendes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das moderne Badezimmer, welches mit einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet ist und höchsten Komfort verspricht. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Gäste-WC, das aber auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.
Im Innenhof der Anlage befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten, der eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Ruhe inmitten dieser lebendigen Wohngegend.
Diese Wohnung bietet sowohl Familien als auch jungen Berufstätigen eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnkomfort und urbaner Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1915
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 86 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Letzte Renovierung
- 2010
- Preis
- 395.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-NW3H78O
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2010
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 252 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Berlin-Lichterfelde, 12207
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet von Lichterfelde, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte und Cafés, sind fußläufig erreichbar. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, einschließlich S-Bahn und Buslinien, ermöglicht eine schnelle Verbindung zur Berliner Innenstadt.
Lichterfelde ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und Schulen. Die harmonische Nachbarschaft und die ruhige Atmosphäre machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien.
Grundriss
Grundriss
Fabian Eberlein
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Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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