Altehrwürdiger Charme trifft auf modernen Komfort im Landhausstil
Das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1890 wurde 2018 sehr liebevoll und stilsicher kernsaniert.
Immobilie verkauft
Historisches Bauernhaus mit Stil: Ein Sehnsuchtsort für Liebhaber des Landlebens
Bevern, 25355
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 345 m2
Grundstückca. 5.169 m2
Zimmer10
Wo die Seele baumelt: Idyllisches Wohnen
Stellen Sie sich vor, es gäbe einen Ort, an dem die Wiesen sattgrün und die Lüfte lau sind, an dem rotwangige Kinder im hohen Gras nach Schmetterlingen haschen und herzensgute Großmütter den Apfelkuchen zum Abkühlen auf die Fensterbank stellen. Man imkert, backt, kocht, schreinert und schmiedet an diesem Ort des Glücks, man tanzt, trinkt und singt gemeinsam in diesem Paradies, wo wir uns finden, wohl unter Linden, zur Abendzeit. Das altehrwürdige Ensemble hat ca. 345 m² Wohnfläche verteilt auf ein Haupthaus und eine Einliegerwohnung. Wer mag, kann direkt einziehen und seinen Traum vom Landleben wahrwerden lassen. Die weiteren ca. 335 m² Nutzfläche und ca. 570 m² Dachboden lassen darüber hinaus aber auch noch viel Raum zur Gestaltung Ihrer kühnsten Träume.
Zeitloses Erbe: Antike Eleganz & moderne Sanierung
Werfen wir zuerst einen Blick auf die westliche Hauptschaufassade. Sie mutet zwar historisch an, wurde aber 2018 im Zuge der Kernsanierung neu aufgebaut und auch gleich gedämmt. Die hier verwendeten Backsteine sind antik und stammen aus einer ehemaligen Kerzenfabrik in Angeln. Die Proportionen, Vor- und Rücksprünge, der Grenadier sowie die Friese sind von den Eigentümern nach eigenem Gusto kreiert.
Ebenfalls nach eigenem Geschmack sind alle Fenster im Haus selbst entworfen. Sie wurden im dänischen Stil von einer Tischlerei an der Schlei aus Lärchenholz maßgefertigt und olivgrau gestrichen. Die Fenster öffnen nach außen und haben Messingbeschläge.
Ein Hauch von Nostalgie: Das Herzstück des Wohnens
Die Detailverliebtheit in der Sanierung zeigt sich auch im Wohnzimmer. Hier fuhren früher die Heuwagen ein, um das Heu auf den Boden zu schaufeln. Um dem heute Erinnerung zu tragen, wurden die alten Holzbalken in der Decke herausgearbeitet und das ehemalige Tor durch ein imposantes bodentiefes Rundbogenfenster ersetzt.
Das Ergebnis ist beeindruckend und heimelig zugleich. Das unglaubliche Ausmaß des Raumes lässt zwei Sitzgruppen und einen majestätischen Steinway Flügel zu. So kann man entweder im vorderen Teil in den westlichen Vorgarten blicken und die Abendsonne genießen oder es sich ganz hyggelig vor dem knisternden Kamin gemütlich machen.
Wohnzimmer nach Westen
Wohnzimmer mit Kamin
Wohnzimmer mit Kamin
Esszimmer
Küchenzauber: Ein Traum aus Licht und Eleganz
Im ehemaligen Kuhstall hat sich ein Profi seinen Küchentraum erfüllt: Eine einladende, helle Küche, die sich zum angrenzenden Garten hin öffnet. Der gemütliche Essbereich und der Küchentresen laden zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Plaudern ein. Der verführerische Duft frisch gebackener Köstlichkeiten, wie etwa eines Apfelkuchens aus eigener Ernte, erfüllt das ganze Haus und verbreitet eine wohlige Atmosphäre. Mmmh... Hier fühlt sich jeder sofort willkommen und kommt gerne nach Hause – sei es für den klassischen Sonntagsbraten oder einen entspannten Klönschnack in guter Gesellschaft.
Die Küche im edlen Shaker-Stil von Neptune besteht aus massiver Eiche mit lackierten Fronten und strahlt schlichte Eleganz aus. Wie das gesamte Haus wurde sie mit den charaktervollen Farben von Farrow & Ball gestaltet. Der imposante Falcon Herd verfügt über fünf Induktionskochfelder und drei verschiedene Öfen, die vielfältige Möglichkeiten zum Gratinieren, Schmoren und Backen bieten. Der Küchenboden, aus aufgeschnittenen historischen Backsteinen, ist im gerahmten Fischgrätmuster verlegt und verleiht dem Raum eine rustikale Wärme. Freigelegte Deckenbalken und Stahlträger des ehemaligen Kornbodens setzen industrielle Akzente und schaffen einen reizvollen Kontrast.
Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein praktischer Stiefelraum bilden eine funktionale Schleuse zwischen Garten sowie den Nutzflächen und sorgen für einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.
Küche mit Essecke
Essecke mit Blick in die Küche
Rückzugsort der Extraklasse: Viel Charme und Stil
Die privaten Gemächer erreicht man über ein wunderschön renoviertes Treppenhaus, das die historische Eichentreppe ins Rampenlicht rückt und elegant mit vertäfelten Wänden und Schlossdielen eingerahmt ist. Aus dem Schlafzimmer hat man einen wunderschönen Blick in die Hauptachse des Gartens – idyllischer kann man gar nicht aufwachen!
Das Schlafzimmer wird durch ein Badezimmer und eine Ankleide ergänzt. Von der Kupferbadewanne aus kann man die silberweidenblättrigen Birnbäume auf der angrenzenden Terrasse bewundern. Die Rainshower-Dusche ist mit handgestochenen marokkanischen Fliesen gestaltet, während der Fußboden mit historischen Backsteinen gefliest ist. Ein schwarzer Marmorwaschtisch, französische Armaturen von Axor und englische Holzpaneele vervollständigen das ländliche Flair dieser Wohlfühloase.
Flur zum privaten Bereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Kupferbadewanne
Gästezimmer
En-Suite-Gästebadezimmer
Natur und Entschleunigung: Ein Garten für Genießer
Die gesamten Außenanlagen des knapp 5.200 m² großen Grundstücks wurden von einem Botaniker mit einem besonderen Augenmerk auf Symmetrien und Blickachsen gestaltet. Die liebevolle Pflege, die dieser Garten erfahren hat, ist offensichtlich. Hier findet man ganzjährig eine beeindruckende Sammlung seltener Pflanzen aus aller Welt, darunter den Persischen Eisenholzbaum und die immergrünen Magnolien aus Florida, die die nach Süden ausgerichtete, windgeschützte Terrasse säumen und einen betörenden Duft verströmen.
Ein malerischer Seerosenteich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Vielfalt an Obstbäumen mit heimischen Sorten, Nutzsträuchern, ein Gemüsegarten mit Tomatengewächshaus und ein kleines Biotop lassen die Herzen von Gärtnern höher schlagen. Wer möchte an diesem paradiesischen Ort nicht jeden Tag den entschleunigenden Blick über die Felder genießen und dem hektischen Stadtleben entfliehen?
Südfassade mit Terrasse
Terrasse mit Gartenblick
Seerosenteich und Ostfassade
Potenzial entfalten: Ihre kreative Spielwiese
Der ehemalige Kornspeicher und der einstige Heuboden erstrecken sich über großzügige ca. 570 m² und bieten ein inspirierendes Ambiente, um Ihre kühnsten Ideen zum Leben zu erwecken. Ein Dachausbau ist möglich, aber nicht zwingend erforderlich, da die Decke zu den darunter liegenden Wohnräumen bereits gedämmt ist.
Darüber hinaus stehen Ihnen etwa 335 m² Nutzfläche zur Verfügung, die vielfältige Gestaltungsspielräume eröffnen. Eine Werkstatt, ein Schuppen und ein Stall bieten hervorragende Möglichkeiten – perfekt für Selbstversorger oder die Verwirklichung eines ausgefallenen Hobbys oder Berufs. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Raum ganz nach Ihren Vorstellungen!
Ausbaureserve Heuboden
Werkstatt
Blick aus dem ehemaligen Stall
Individueller Wohnraum: Einliegerwohnung mit Flair
Die Einliegerwohnung mit rund 66 m² und zwei Zimmern wurde 2020 umfassend saniert und von einem Designer aus Hamburg als stilvoller Rückzugsort für das Wochenende gestaltet. Ihr modernes Design hebt sich harmonisch vom Rest des Hauses ab und schafft eine einladende Atmosphäre. Mit einem eigenen Eingang und einem privaten Garten bietet dieser separate Bereich nicht nur Unabhängigkeit, sondern auch eine Oase der Ruhe.
Derzeit ist die Wohnung für eine Kaltmiete von 720 € an eine Fotografin vermietet, doch sie eignet sich ebenso hervorragend für die zweite Generation, eine Nanny oder einen Gärtner.
Zimmer | Einliegerwohnung
Pantryküche | Einliegerwohnung
Pantryküche | Einliegerwohnung
Bad | Einliegerwohnung
Eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt
Allgemein:
- Diverse maßgefertigte und lackierte Einbauschränke
- Wände verputzt und mit Farrow & Ball Farben gestrichen
- Alle Sprossenfenster aus Lärchenholz im dänischen Stil maßgefertigt, olivgrau gestrichen und mit Messingbeschlägen
- Böden aus Weißtannen-Schlossdielen, Eichenparkett, Laminat, Naturstein und aufgeschnittenen Backsteinen
- Fassaden und Zwischendecke zum Dachboden gedämmt
- Kamin
- Fußbodenheizung mit Raumwandthermostaten
- Modernste Technik und Glasfaserinternet mit einer Geschwindigkeit von 200 Mbit/s
Küche:
- Englische Shaker Küche aus Eiche von Neptune
- Falcon Herd mit fünf Induktionskochfeldern und drei Öfen zum Gratinieren, Schmoren und Backen
- Böden aus aufgeschnittenen historischen Backsteinen im gerahmten Fischgrät verlegt
- Markengeräte und Spülbecken aus Porzellan
Masterbadezimmer:
- Schwarzer Marmorwaschtisch, Kupferbadewanne, Rainshower-Dusche und französische Armaturen von Axor
- Handgestochene marokkanische Fliesen in der Dusche, Bodenfliesen aus aufgeschnittenen historischen Backsteinen, englische Holzpaneele an den Wänden
Einliegerwohnung:
- Zwei Zimmer, eigener Eingang und eigene Terrasse
- Vollbad, Pantryküche, Parkett, Gastherme
Nutzflächen:
- Ankleide, Stiefelraum und Hauswirtschaftsraum
- Werkstatt, Schuppen, ehemaliger Kornspeicher und Heuboden
- Schweinestall mit schmiedeeisernen Fenstern – Tierhaltung erlaubt
Fassade des Haupthauses
Ansicht
Ansicht
Ansicht Web
Ansicht
Fakten
- Typ
- Haus - Sonstige
- Baujahr
- 1890
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 5.169 m2
- Wohnfläche
- ca. 345 m2
- Nutzfläche
- ca. 905 m2
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 3
- Gäste-WC
- 1
- Letzte Renovierung
- 2018
- Bezugsfrei ab
- 15.01.2025
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-K9MC8JF
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2017
- Baujahr laut Energieausweis
- 1890
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 170,3 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- F
Lage
Bevern, 25355
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die idyllische Gemeinde Bevern liegt im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein, nur etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Die Gemeinde mit rund 900 Einwohnern bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen nach Elmshorn und Uetersen. Von Elmshorn aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit dem Regionalverkehr in ca. 25 Minuten erreichbar, was Bevern auch für Pendler attraktiv macht. Über die nahegelegene Autobahn A23 sind Hamburg und die Nordsee in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.
Bevern bietet eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks Holsteinische Schweiz. Vor Ort finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In den benachbarten Städten Uetersen und Elmshorn gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Familien profitieren von den nahegelegenen Kindergärten und Grundschulen. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten und sind ebenfalls gut erreichbar.
Dank der ruhigen Lage, der naturnahen Umgebung und der hervorragenden Anbindung an Hamburg ist Bevern eine perfekte Mischung aus ländlichem Leben und städtischer Erreichbarkeit – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge einer nahegelegenen Großstadt zu verzichten.
Grundrisse
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Viktoria-Luise Fröhlich
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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