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Immobilie verkauft

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit toller Anbindung

Frankfurt am Main-Sindlingen, 65931

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 65 m2

Rooms

Zimmer3

Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia mit MarkiseAnkleide- oder KinderzimmerWeiß gefliestes Bad mit Walk-In-DuscheFußbodenheizungEinbauküche mit modernen EinbaugerätenDiele mit Einbauschrank und GarderobeSmart-Home-Ausstattung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, das im Jahre 1959 erbaut wurde. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich hervorragend als rentable Kapitalanlage, für ein Paar oder als Singlehaushalt eignet. Eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf einen praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich, welcher über einen geräumigen Einbauschrank mit Garderobe verfügt, erreicht man alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Kommen wir zum Wohnzimmer: Es ist schön groß und bietet genug Platz zum Wohnen und Essen. Ein Smart Home System bietet alle Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon, der Abendsonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe ausklingen zu lassen. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was Sie an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden brauchen. Mit dem ca. 2014 renovierten Badezimmer mit komfortabler Walk-In-Dusche wurde ein bezaubernder Rückzugsort geschaffen, um sich zu entspannen und Energie aufzutanken. Das großzügige Eltern- und das Kinderschlafzimmer, welches von der Eigentümerin vor kurzem noch zu einem romantischen Ankleidezimmer verzaubert wurde, ergänzen dieses charmante Raumangebot. Zu Ihrer Wohnung gehören auch ein großes Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ebenfalls ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Ihren eigenen PKW-Stellplatz finden Sie auf dem Gemeinschaftsparkplatz, der sich direkt hinter der Wohnanlage befindet. Diese Wohnung wird zur Zeit noch durch die Eigentümer bewohnt und kann voraussichtlich ab April 2023 (!) bezogen werden.

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1959
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 65 m2
Nutzfläche
ca. 17 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 2,37 m2
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2014
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Vereinbarung
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
LID-1339

Käuferprovision

Durch Ihre digitale Erklärung, ein Exposé abrufen zu wollen, kommt ein Maklervertrag unter den in der entsprechenden Objektanzeige dargelegten Bedingungen mit uns zustande.

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Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2000
Energieträger
Fernwärme
Endenergieverbrauch
155,36 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Frankfurt am Main-Sindlingen, 65931

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Sindlingen ist der südwestlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und grenzt direkt an Frankfurt Höchst und dem Industriepark Höchst. Durch eine S-Bahn Verbindung in die Innenstadt, der Nähe zur Autobahn und dem Frankfurter Flughafen, bietet Sindlingen eine sehr gute Infrastruktur. Mit seinen 9000 Einwohnern ist Sindlingen eine der kleineren Gemeinden in Frankfurt am Main. Highlight ist der historische Ortskern, der vor 1200 Jahren entstanden ist. Als Wohnort ist Sindlingen überaus attraktiv. Die Internationale Schule Sindlingen hat einen sehr guten Ruf und bietet einen Unterricht auf hohem Niveau. Durch die Nähe zu den angrenzenden Regionen im Taunus und dem Rheingau, bietet Sindlingen einen hohen Freizeitwert der zu ausgedehnten Tagesausflügen einlädt.

Grundriss

Erdgeschoss 

Anja Dukiet
Anja Dukiet

Anja Dukiet

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.