Immobilie verkauft
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit toller Anbindung
Frankfurt am Main-Sindlingen, 65931
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 65 m2
Zimmer3
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, das im Jahre 1959 erbaut wurde. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich hervorragend als rentable Kapitalanlage, für ein Paar oder als Singlehaushalt eignet. Eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf einen praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich, welcher über einen geräumigen Einbauschrank mit Garderobe verfügt, erreicht man alle Räumlichkeiten dieser Wohnung. Kommen wir zum Wohnzimmer: Es ist schön groß und bietet genug Platz zum Wohnen und Essen. Ein Smart Home System bietet alle Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen. Von hier aus gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon, der Abendsonne hat – ideal, um den Tag ganz in Ruhe ausklingen zu lassen. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was Sie an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden brauchen. Mit dem ca. 2014 renovierten Badezimmer mit komfortabler Walk-In-Dusche wurde ein bezaubernder Rückzugsort geschaffen, um sich zu entspannen und Energie aufzutanken. Das großzügige Eltern- und das Kinderschlafzimmer, welches von der Eigentümerin vor kurzem noch zu einem romantischen Ankleidezimmer verzaubert wurde, ergänzen dieses charmante Raumangebot. Zu Ihrer Wohnung gehören auch ein großes Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachgeschoß mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ebenfalls ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Ihren eigenen PKW-Stellplatz finden Sie auf dem Gemeinschaftsparkplatz, der sich direkt hinter der Wohnanlage befindet. Diese Wohnung wird zur Zeit noch durch die Eigentümer bewohnt und kann voraussichtlich ab April 2023 (!) bezogen werden.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1959
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 65 m2
- Nutzfläche
- ca. 17 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 2,37 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Letzte Renovierung
- 2014
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Nach Vereinbarung
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- LID-1339
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Fernwärme
- Baujahr Heizung
- 2000
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergieverbrauch
- 155,36 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Frankfurt am Main-Sindlingen, 65931
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Sindlingen ist der südwestlichste Stadtteil von Frankfurt am Main und grenzt direkt an Frankfurt Höchst und dem Industriepark Höchst. Durch eine S-Bahn Verbindung in die Innenstadt, der Nähe zur Autobahn und dem Frankfurter Flughafen, bietet Sindlingen eine sehr gute Infrastruktur. Mit seinen 9000 Einwohnern ist Sindlingen eine der kleineren Gemeinden in Frankfurt am Main. Highlight ist der historische Ortskern, der vor 1200 Jahren entstanden ist. Als Wohnort ist Sindlingen überaus attraktiv. Die Internationale Schule Sindlingen hat einen sehr guten Ruf und bietet einen Unterricht auf hohem Niveau. Durch die Nähe zu den angrenzenden Regionen im Taunus und dem Rheingau, bietet Sindlingen einen hohen Freizeitwert der zu ausgedehnten Tagesausflügen einlädt.
Grundriss
Erdgeschoss
Anja Dukiet
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.