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Klink: Bezaubernde Dachgeschosswohnung nahe am Wasser!

Klink, 17192

Euro

Preis345.000 €

Living space

Wohnflächeca. 72 m2

Rooms

Zimmer3

FußbodenheizungVenylbelagElektrische RolllädenBalkonSolaranlageFahrstuhlZzgl. TiefgaragenstellplatzAnschluss für Wall-BoxKellerWassernähe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine ruhige ca. 72 m² Dachgeschosswohnung in Klink. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten und stilvolle Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Vinylboden ein modernes Ambiente schafft. Elektrische Rollläden bieten Komfort und Sicherheit.

Genießen Sie die frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon oder entspannen Sie in der Nähe des Wassers - ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Unter anderem eine Solaranlage sorgt für eine umweltfreundliche Energieversorgung, während ein Fahrstuhl den barrierefreien Zugang gewährleistet.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer rundet das Angebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller bieten praktischen Stauraum.

Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem Anschluss für eine Wall-Box, ideal für Elektroautobesitzer. Der Angebotspreis beträgt 345.000,- €, zzgl. 20.000,- € für den Parkplatz. Das Hausgeld beläuft sich auf 275,- € monatlich.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese moderne Dachgeschosswohnung einzuziehen - bezugsfrei ab dem 1. Februar 2025. Der Preis pro m² beträgt 4.791,67 € - ein faires Angebot für diese exklusive Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Juwel am Seeufer.

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
2023
Etage
2
Wohnfläche
ca. 72 m2
Nutzfläche
ca. 5 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.02.2025
Preis
345.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6ETXJQ3

Käuferprovision

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Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) auf den Kaufpreis zuzüglich etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss für uns verdient und fällig. Im Fall der Änderungen des Mehrwertsteuersatzes behalten wir uns vor, die Bruttocourtage einer entsprechenden Anpassung zu unterziehen.

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
2021
Baujahr laut Energieausweis
2021
Energieträger
Erdgas
Endenergiebedarf
45,02 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Klink, 17192

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Klink ist ein malerischer Ort in Mecklenburg-Vorpommern, der direkt an der südwestlichen Ecke des Müritz-Nationalparks liegt, etwa 7 km südlich von Waren (Müritz). Der Ort ist besonders durch seine wunderschöne Lage am Westufer der Müritz bekannt, dem größten Binnensee Deutschlands.

Klink befindet sich inmitten einer idyllischen Seenlandschaft und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturbegeisterte. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, Moorgebieten und Wiesen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Der Müritz-Nationalpark, der sich rund um den Ort erstreckt, ist ein Paradies für Naturliebhaber und Vogelkundler.

Der Hafen von Klink ist ein beliebter Ausgangspunkt für Bootsfahrten auf der Müritz. Hier können sowohl Segelboote als auch kleine Motorboote gemietet werden. Das Schloss Klink, ein imposantes Gebäude im Neorenaissancestil, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Es wurde 1898 erbaut und beherbergt heute ein Hotel und Restaurant. Der Schlosspark ist ebenfalls einen Besuch wert und bietet einen schönen Blick auf den See. Der Müritz-Nationalpark bietet eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die durch unberührte Natur führen.

Klink ist gut erreichbar und liegt an der Bundesstraße 192. Der Ort ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut verbunden, was ihn zu einem beliebten Ziel für Tagesausflüge und längere Aufenthalte macht.

Klink ist ein idyllischer Ort, der vor allem durch seine Nähe zur Müritz und den angrenzenden Nationalpark besticht. Die Kombination aus Natur, Erholung und kulturellen Sehenswürdigkeiten macht den Ort zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber, die Ruhe und Aktivität in einer wunderschönen Umgebung suchen.

Grundriss

Dachgeschoss 

Ginette Perschall
Ginette Perschall

Ginette Perschall

Ihre Ansprechpartnerin

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.