Modernes 1-Zimmer-Apartment mit traumhafter Aussicht in Neu-Isenburg
Neu-Isenburg-Neu-Isenburg, 63263
Preis145.000 €
Wohnfläche ca.32 m2
Zimmer1
Dieses gepflegte 1-Zimmer Apartment befindet sich in einem 1974 erbauten Mehrfamilienhauses mit atemberaubender Aussicht auf Neu-Isenburg. Durch die zentrale Lage lassen sich alle Annehmlichkeiten der Stadt bequem erreichen, gleichzeitig genießen Sie auch die Ruhe des Hintergebäudes.
Mit einem der beiden Personen- und Lastenaufzüge erreichen Sie das Apartment. Mit einer Wohnfläche von 32 m² bietet dieses Apartment ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Loggia, von der aus Sie die grandiose Aussicht genießen können. Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. In der Küche ist ebenfalls Platz für eine Waschmaschine. Das renovierte Gebäude sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellraum, ein Wäsche- und Trockenraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis inkludiert ist, zur Verfügung.
Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit dem 01.08.2019, die Nettokaltmiete inkl. des Tiefgaragenstellplatzes liegt aktuell bei 430,00€. Die monatliche Hausgeldzahlung inkl. Zuführung zu den Rücklagen beträgt 296,00 € + 30,00 € TG-Stpl.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen und modernen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumapartment in Neu-Isenburg!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1974
- Etage
- 11
- Wohnfläche ca.
- 32 m2
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse ca.
- 3 m2
- Stellplätze
- 1
- Preis
- 145.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-HRQQXXB
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 1974
- Baujahr laut Energieausweis
- 1974
- Energieträger
- Fernwärme
- Endenergiebedarf
- 107,7 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Neu-Isenburg-Neu-Isenburg, 63263
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Diese Wohnanlage besticht durch die zentrale Lage und grenzt direkt am Neu Isenburg Zentrum an. Die Wohnung befndet sich im Herzen von Neu-Isenburg, einer Stadt mit rund 39.000 Einwohnern im Landkreis Offenbach, Hessen. Die zentrale Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und den Frankfurter Flughafen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A3, A5 und A661 sind Frankfurt am Main, der Flughafen Frankfurt sowie weitere Ziele im Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr wird durch S-Bahn-Linien und eine Straßenbahnverbindung (Linie 17) ergänzt, die Neu-Isenburg mit Frankfurt verbindet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "Isenburg-Zentrum", das eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf bietet. Zudem sind zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der Umgebung vorhanden, die zu einem lebendigen Stadtbild beitragen.
Die Stadt Neu-Isenburg zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, mit einem breiten Angebot an Bildungseinrichtungen, Freizeitmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Kombination aus zentraler Lage, hervorragender Verkehrsanbindung und vielfältigen Angeboten macht die Wohnung zu einem attraktiven Wohnstandort.
Grundriss
Grundriss
Julia Kuntz
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.