Immobilie verkauft
Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Schildgen
Bergisch Gladbach-Mülheim, 51467
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 135 m2
Grundstückca. 256 m2
Zimmer4
Willkommen in Ihrer modernen und hochwertigen Doppelhaushälfte in Schildgen! Diese Immobilie besticht durch zahlreiche Highlights, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich vom gemütlichen Ofen im Wohnzimmer verzaubern. Genießen Sie die warmen Tage auf einer der beiden Terrassen und entspannen Sie im pflegeleichten Garten. Die beiden Terrassen sind mit Markisen ausgestattet. Die Markise auf der Süd-Westseite ist elektrisch und die Markise auf der Nord-Ostseite ist manuell betrieben.
Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer erwartet Sie edler Parkett und im Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.
Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Badezimmer sowie ein Gäste WC - hier kommt es bestimmt nicht zum morgendlichen Stau. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage und auf den drei weiteren Stellplätzen in der Einfahrt vor der Garage.
Die Lage dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Ruhe in einer idyllischen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von 256 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, lässt sich hier individueller Wohnraum schaffen. Wenn mehr Zimmer benötigt werden besteht außerdem die Möglichkeit im großen Kinderzimmer eine Zwischenwand einzuziehen und so ein zusätzliches Zimmer herzustellen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Schildgen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Fakten
- Typ
- Haus - Doppelhaushälfte
- Baujahr
- 2003
- Etage
- 2
- Grundstück
- ca. 256 m2
- Wohnfläche
- ca. 135 m2
- Nutzfläche
- ca. 60 m2
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 30 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 4
- Letzte Renovierung
- 2024
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Vereinbarung
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-WAH94M9
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr Heizung
- 2003
- Baujahr laut Energieausweis
- 2003
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 86,77 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- C
Lage
Bergisch Gladbach-Mülheim, 51467
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen. Die Umgebung ist grün und ruhig, gleichzeitig aber auch verkehrsgünstig und nah am Ortszentrum gelegen.
Schildgen ist als Stadtteil besonders beliebt aufgrund seiner gemeinsamen Grenzen zu Köln und Leverkusen. Beide Städte sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist nur etwa 5 km entfernt. Die Infrastruktur in Schildgen ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Supermärkten, Gesundheitsdienstleistern, Gastronomie, Kultur- und Glaubenseinrichtungen sowie Kindergarten und Grundschule. Es gibt auch verschiedene weiterführende Schulen in der Umgebung. Die besondere Lebensqualität in Schildgen ergibt sich aus der Kombination von städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Umgebung ist bekannt und beliebt für zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, Wanderwege und Naherholungsgebiete.
Grundrisse
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Christian Engelke
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.