• Außenansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Nordost-Terrasse
  • Einfahrt

Immobilie verkauft

Sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Schildgen

Bergisch Gladbach-Mülheim, 51467

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 135 m2

Land area

Grundstückca. 256 m2

Rooms

Zimmer4

Ofen im Wohnzimmerzwei Terrassenpflegeleichter GartenGaragesehr gepflegter ZustandParkett im WohnzimmerKlimaanlage im Schlafzimmersehr ruhige, aber zentrale Lagezwei Badezimmer + Gäste WCneuwertige Einbauküche

Willkommen in Ihrer modernen und hochwertigen Doppelhaushälfte in Schildgen! Diese Immobilie besticht durch zahlreiche Highlights, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich vom gemütlichen Ofen im Wohnzimmer verzaubern. Genießen Sie die warmen Tage auf einer der beiden Terrassen und entspannen Sie im pflegeleichten Garten. Die beiden Terrassen sind mit Markisen ausgestattet. Die Markise auf der Süd-Westseite ist elektrisch und die Markise auf der Nord-Ostseite ist manuell betrieben.

Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Wohnzimmer erwartet Sie edler Parkett und im Schlafzimmer sorgt eine Klimaanlage für angenehme Temperaturen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Badezimmer sowie ein Gäste WC - hier kommt es bestimmt nicht zum morgendlichen Stau. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der Garage und auf den drei weiteren Stellplätzen in der Einfahrt vor der Garage.

Die Lage dieser Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie die Ruhe in einer idyllischen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einem Grundstück von 256 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, lässt sich hier individueller Wohnraum schaffen. Wenn mehr Zimmer benötigt werden besteht außerdem die Möglichkeit im großen Kinderzimmer eine Zwischenwand einzuziehen und so ein zusätzliches Zimmer herzustellen.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Doppelhaushälfte in Schildgen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Fakten

Typ
Haus - Doppelhaushälfte
Baujahr
2003
Etage
2
Grundstück
ca. 256 m2
Wohnfläche
ca. 135 m2
Nutzfläche
ca. 60 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 30 m2
Keller
Ja
Stellplätze
4
Letzte Renovierung
2024
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-WAH94M9

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
86,77 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Bergisch Gladbach-Mülheim, 51467

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in zentraler Lage von Bergisch Gladbach-Schildgen. Die Umgebung ist grün und ruhig, gleichzeitig aber auch verkehrsgünstig und nah am Ortszentrum gelegen.

Schildgen ist als Stadtteil besonders beliebt aufgrund seiner gemeinsamen Grenzen zu Köln und Leverkusen. Beide Städte sind bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ist nur etwa 5 km entfernt. Die Infrastruktur in Schildgen ist gut ausgebaut, mit verschiedenen Supermärkten, Gesundheitsdienstleistern, Gastronomie, Kultur- und Glaubenseinrichtungen sowie Kindergarten und Grundschule. Es gibt auch verschiedene weiterführende Schulen in der Umgebung. Die besondere Lebensqualität in Schildgen ergibt sich aus der Kombination von städtischer Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die Umgebung ist bekannt und beliebt für zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten, Wanderwege und Naherholungsgebiete.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/4
Christian Engelke
Christian Engelke

Christian Engelke

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.