Attraktive und altersgerechte 3-Zi.-EG-Wohnung mit Blick ins Grüne!

Diese attraktive und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 90m² und besticht durch die moderne Ausstattung und den clever durchdachten Grundriss. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 erstellten und sehr gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit 13 Stockwerken. Ein perfektes Investment für Kapitalanleger oder Selbstnutzer, die eine werthaltige Wohnung in zentraler Lage mit bester Infrastruktur suchen! Weitestgehend schwellenfrei und ohne Stufen erreicht man die Wohnungseingangstüre. Dahinter beginnt der Grundriss mit einem Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und Ihnen des Weiteren eine praktische Abstellnische mit Stromanschluss und Stauraum für zahlreiche Stellmöglichkeiten zur Verfügung stellt.
Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es, über den Flur in alle Räume zu gelangen. Vom großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche haben Sie Zugang auf den ca. 4,80 m² großen West-Balkon mit Abstellraum und mit Blick ins Grüne. Das Kinderzimmer verfügt analog dem Schlafzimmer über eine gute Raumgröße und lässt sich äußerst praktisch und wohnlich möblieren. Ein modern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Grundriss vorteilhaft. In sämtlichen Wohnräumen ist ein schöner Laminatboden verlegt. Die Küche sowie die Bäder sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein der Wohnungsgröße angemessenes, trockenes Kellerabteil (ca. 5m²). Zum Gemeinschaftseigentum zählt die das Haus umgebende Grünfläche. Die Wohnung wird erst ab ca. September 2023 bezugsfrei!